Ein Juwel der Eutiner Stadtgeschichte

1 / 1

23701 Eutin, Schleswig-Holstein

Frei ab: Nach Absprache

499.500 € Kaufpreis

381,73 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	499.500 €
Maklerprovision	4,76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	162,96 m²
Gesamtfläche	381,73 m²
Grundstücksfläche	1.315 m²
Zimmer	10
Baujahr	1780
Verfügbar ab	Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Denkmalgeschütztes Palais mit außergewöhnlicher Historie und vielseitigem Entwicklungspotenzial

Historische Gebäude erzählen Geschichten – dieses schreibt Geschichte.

Mitten im Herzen der Rosenstadt Eutin wartet eine Immobilie auf ihren neuen Eigentümer, wie sie nur äußerst selten auf den Markt gelangt. Das beeindruckende, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in der Stolbergstraße vereint rund 250 Jahre Geschichte mit repräsentativer Architektur, außergewöhnlicher Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Verkauf steht der rechte Teil nebst Nebengebäude, wie auf dem 1.Bild zu erkennen ist.
Bereits beim ersten Anblick wird deutlich, dass es sich hierbei nicht um eine gewöhnliche Immobilie handelt. Das imposante Gebäude prägt seit Jahrhunderten das Stadtbild Eutins und gehört zu den bedeutenden historischen Bauwerken der Stadt.
Errichtet wurde das Anwesen um 1780 durch den Hofbaumeister Peter Richter. Zu seinen Bewohnern zählten unter anderem der Eutiner Kammerpräsident Friedrich Leopold Graf zu Stolberg sowie der berühmte Hofmaler Johann Heinrich Wilhelm Tischbein. Bis heute spiegeln zahlreiche architektonische Details diese bewegte Vergangenheit wider und verleihen dem Haus eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht.
Das Grundstück umfasst rund 1.315 m² und bietet neben dem historischen Hauptgebäude ein separates Gartenhaus sowie großzügige Außenflächen. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, zentraler Innenstadtlage und großzügigem Grundstück macht dieses Anwesen zu einer echten Ausnahmeerscheinung.
Mit einer Gesamtfläche von rund 382 m² eröffnen sich vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als repräsentatives Wohnhaus, Kapitalanlage, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Standort für Kanzlei, Praxis oder Büro – die Immobilie bietet Raum für unterschiedlichste Konzepte.
Das Erdgeschoss war langfristig an die Stadt Eutin vermietet, wird derzeit jedoch nicht mehr von der Stadt genutzt. Das Untergeschoss ist an verschiedene Vereine und Initiativen vermietet und dient als Begegnungsstätte sowie Treffpunkt für Bürgerinnen und Bürger.
Die großzügige Wohnung im Obergeschoss begeistert mit rund 163 m² Wohnfläche, sechs großzügigen Zimmern sowie zahlreichen original erhaltenen historischen Ausstattungsmerkmalen. Besonders eindrucksvoll sind die kunstvollen Stuckdecken, historische Wandmalereien (Fresken), prachtvolle Tischbeinöfen, massive Dielenböden sowie die beeindruckenden Raumhöhen, welche den repräsentativen Charakter des Hauses eindrucksvoll unterstreichen.
Ein weiteres Highlight stellt das großzügige Dachgeschoss dar. Mit einer Ausbaureserve von rund 130 m² eröffnet sich – vorbehaltlich der denkmalrechtlichen Genehmigungen – zusätzliches Potenzial für individuelle Nutzungsideen.
Im rückwärtigen Bereich befindet sich außerdem ein separates Gartenhaus mit rund 57 m², welches ebenfalls Entwicklungsmöglichkeiten bietet und das Gesamtensemble harmonisch ergänzt.
Historische Immobilien leben von ihrer Authentizität. Dieses Gebäude bewahrt zahlreiche originale Bauelemente aus verschiedenen Epochen.
Wir bitten zu beachten, dass die Immobilie einen nicht unerheblichen Aufwand an Investitionen bedarf, um sich für die Zukunft zu wappnen.
Eine unabhängige ingenieurtechnische Begutachtung bestätigte genau diesen Zustand des Gebäudes. Die historische Dachkonstruktion befindet sich in einem annehmbaren Gesamtzustand, das massive Mauerwerk weist überwiegend keine wesentlichen Schäden auf und auch die Fachwerkkonstruktion präsentiert sich solide. Lediglich einzelne altersbedingte Instandhaltungsmaßnahmen – insbesondere im Bereich der südwestlichen Gebäudeecke, der historischen Außenfenster sowie perspektivisch der Heizungsanlage – wurden empfohlen.
Die angegebenen Wohn- und Gewerbeflächen sind ausschließlich geschätzt und stellen keinerlei verbindliche Angabe dar. Nutzflächen können in diesen Flächenangaben enthalten sein..
Gerade die Kombination aus aktuellen Bestandsmieten, Ausbaureserven und der einzigartigen historischen Bedeutung eröffnet Perspektiven, die weit über klassische Wohn- oder Geschäftshäuser hinausgehen.
Wer auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter, Geschichte und nachhaltigem Wert ist, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Häuser dieser Qualität werden oftmals über Generationen hinweg bewahrt und gelangen nur äußerst selten auf den freien Markt.
Dieses historische Palais ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Stück Eutiner Geschichte. Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere erkennen und erhalten möchten.

Dateien

Widerrufsbelehrung Käufer

Ausstattungsmerkmale

• Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
• Historisches Palais aus ca. 1780
• Eines der prägendsten Gebäude der Eutiner Altstadt
• Außergewöhnliche Architektur mit repräsentativem Charakter
• Errichtet durch Hofbaumeister Peter Richter
• Wohnsitz von Friedrich Leopold Graf zu Stolberg
• Wohnsitz des Hofmalers Johann Heinrich Wilhelm Tischbein
• Grundstück ca. 1.315 m²
• Gesamtfläche ca. 382 m²
• Großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 130 m²)
• Separates Gartenhaus mit ca. 57 m²
• Weitere Ausbaureserve im Gartenhaus
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Laufende Mieteinnahmen vorhanden
• Großzügige 6-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
• Historische Stuckdecken
• Originale Fresken
• Historische Tischbeinöfen
• Massive Dielenböden
• Beeindruckende Raumhöhen
• Zahlreiche originale Ausstattungsmerkmale
• Historische Dachkonstruktion
• Modernisierte Brennwertheizung (2016)
• Öltank mit erneuerter Innenhülle
• Großzügige Außenflächen
• Innenstadtlage von Eutin
• Denkmalgeschütztes Kulturdenkmal
• Seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien
• Hohes Entwicklungspotenzial
• Kombination aus Bestandserträgen und Ausbaupotenzial
• Investitionsobjekt mit langfristiger Wertperspektive
• Altersbedingter Modernisierungs- und Investitionsbedarf
• Außergewöhnliches Anwesen mit Seltenheitswert
• Ein Stück Eutiner Stadtgeschichte
• Historische Immobilie mit einzigartigem Charme
• Repräsentatives Anwesen für Individualisten

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-07-08
Endenergiebedarf	327,50
Energieträger/Befeuerung	Öl

Karte wird geladen...

23701 Eutin – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der repräsentativsten und historisch bedeutendsten Lagen der Rosenstadt Eutin. Die Stolbergstraße zählt zu den traditionsreichsten Straßen der historischen Altstadt und ist geprägt von liebevoll erhaltenen Bürgerhäusern, denkmalgeschützten Gebäuden und einem einzigartigen historischen Ambiente. Gemeinsam mit dem Schlossbereich und dem Marktplatz bildet sie das kulturelle Herz der Stadt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre einzigartige Innenstadtlage unmittelbar gegenüber dem historischen Marktplatz. Der Marktplatz, dessen Geschichte bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, ist bis heute der lebendige Mittelpunkt Eutins. Hier finden regelmäßig Wochenmärkte, kulturelle Veranstaltungen sowie zahlreiche Stadtfeste statt und schaffen eine lebendige Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür.
Von hier aus erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken sowie die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Rathaus, die Tourist-Information sowie weitere öffentliche Einrichtungen liegen nur wenige Schritte entfernt.
Nur wenige Gehminuten trennen Sie außerdem vom prachtvollen Eutiner Schloss mit seinem weitläufigen Schlossgarten sowie vom Großen Eutiner See, der mit seiner attraktiven Uferpromenade und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert bietet. Die Verbindung aus historischer Altstadt, Natur und Wasser macht Eutin zu einem der beliebtesten Wohn- und Lebensorte der Holsteinischen Schweiz.
Gerade für ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus könnte die Lage kaum besser sein: Die direkte Nachbarschaft zum Marktplatz sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, eine hervorragende Erreichbarkeit und ein außergewöhnliches Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Historische Architektur, urbanes Leben und kulturelles Flair verschmelzen hier zu einer Adresse, die in Eutin zu den begehrtesten überhaupt zählt.

Sonstige Informationen

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Thorsten Drews

Ansprechpartner/in: Herr Thorsten Drews

04531 508 75716

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	499.500 €
Maklerprovision	4,76 %

Ansprechpartner/in: Herr Thorsten Drews

04531 508 75716

SIG Holstein mbH & Co. KG

Hagenstraße 19, 23843 Bad Oldesloe

Mobilnummer	0162 / 1824049
Website	www.sig-holstein.de

Fax	04531 508 77712
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRA 536 EU
USt.-IdNr	DE 135122016
Weitere Angaben	Verbraucherinformation: S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH Co. KG Unser Büro befindet sich in der Hagenstraße 26a, 23843 Bad Oldesloe postalische Anschrift und Sitz der Gesellschaft: Hagenstraße 19 23843 Bad Oldesloe Telefon: 04531 / 508 72700 Telefax: 04531 / 508 72705 Email: info@sig-holstein.de Einzelprokuristen: Markus Habermann Handelsregister: HRA OD 1514, Amtsgericht Lübeck Umsatzsteueridentifikationsnummer: 3028938604 IBAN DE80 2135 2240 0000 0262 62 BIC NOLADE21HOL Komplementär: S-Verwaltungsgesellschaft Holstein mbH Geschäftsführer: Markus Habermann Kommanditist: Sparkasse Holstein : Urheberrecht Unsere Internetseiten genießen urheberrechtlichen Schutz. Der Inhalt dieser Web-Sites ist urheberrechtlich geschützt. Alle Texte, Bilder und Graphiken unterliegen dem Urheberrecht und anderen Gesetzen zum Schutz geistigen Eigentums. Sie dürfen im Ganzen oder in Teilen weder für Handelszwecke noch zur Weitergabe an Dritte verwertet, d.h. insbesondere vervielfältigt, durch Bearbeitung oder Umgestaltung verändert sowie auf anderen Web-Sites verwendet werden. Einige unserer Seiten enthalten auch Inhalte, die dem Urheberrecht und sonstigen Schutzrechten derjenigen unterliegen, die diese zur Verfügung gestellt haben. Jede Form der Verbreitung oder Vervielfältigung bedarf unserer ausdrücklichen vorherigen Genehmigung. Keine Beratungsleistung oder sonstige Empfehlung / Haftungsausschluss Die Ihnen zur Verfügung gestellten Informationen sind eine reine Serviceleistung unsererseits und ersetzen keine persönliche Beratung. Diese Web-Sites sind ständig Veränderungen und Ergänzungen unterworfen, die der Aktualisierung und Bereicherung der angebotenen Informationen und Funktionen dienen. Auch wenn wir davon ausgehen, dass unsere Informationen zutreffend sind, können sie dennoch Fehler und Ungenauigkeiten erhalten. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Beschaffung und Bereitstellung keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der im Rahmen dieses Informationsservices zum Abruf bereitgehaltenen und angezeigten Daten und sonst zugänglichen Inhalte. Diese dienen ausschließlich zur Information der Besucher unseres Online-Angebotes und stellen keine Anlageberatung oder sonstige Empfehlung dar. Wir haften daher nicht für direkte oder indirekte Schäden, einschließlich entgangenen Gewinns, die einem Nutzer durch die Inanspruchnahme des Informations- und Funktionsangebotes dieser Web-Sites entstehen. Dies gilt insbesondere für ausgewiesene Links (Verbindungen) zu anderen Web-Sites, auf die wir keinen Einfluss haben und für deren Inhalt wir keine Verantwortung tragen. Unser Internetauftritt richtet sich ausschließlich an Personen mit Wohnsitz in der Bundesrepublik Deutschland. Darin enthaltende Produkt- und Dienstleistungsangebote sind ausschließlich in Deutschland verfügbar. Bei Streitigkeiten mit der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V. Schlichtungsstelle Charlottenstraße 47 10117Berlin. Internet: https://www.dsgv.de/schlichtungsstelle Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Bei Streitigkeiten mit der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden: Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein Faluner Weg 6 24109 Kiel E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de Näheres regelt die „Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internetabgerufen werden kann: https://www.sgvsh.de/verband/schlichtungsstelle Datenschutzhinweis: Gültig ab 25.05.2018 Die Einhaltung datenschutzrechtlicher Bestimmungen ist der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (nachfolgend „wir“ oder „SIG“) sehr wichtig. Im Rahmen unseres Geschäftskontaktes möchten wir Sie darüber informieren, wie wir Ihre personenbezogenen Daten verarbeiten und welche Kontaktmöglichkeiten es bei Fragen rund um den Datenschutz gibt. 1. Wer ist für die Datenverarbeitung verantwortlich und an wen kann ich mich wenden? S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG Hagenstr. 19 23843 Bad Oldesloe 04531/508-72713 vertrieb@sig-holstein.de oder an unseren externen Datenschutzbeauftragten ETL-consit GmbH Schützenstr.25a, 23843 Bad Oldesloe info@etl-consit.de 2. Welche Daten und Quellen nutzen wir? Wir verarbeiten personenbezogene Daten, die wir im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung von Ihnen erhalten. Relevante personenbezogene Daten sind u.a. Personalien (Name, Adresse und andere Kontaktdaten, Geburtstag und-ort und Staatsangehörigkeit) sowie Legitimationsdaten (z.B. Ausweisdaten). Darüber hinaus können dies auch Auftragsdaten, Daten aus der Erfüllung unserer vertraglichen Verpflichtungen, Werbe- und Vertriebsdaten, Registerdaten, sowie andere mit den genannten Kategorien vergleichbare Daten sein. 3. Wofür verarbeiten wir Ihre Daten (Zweck der Verarbeitung) und auf welcher Rechtsgrundlage? Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). 3.1 Zur Erfüllung von vertraglichen Pflichten Die Verarbeitung personenbezogener Daten (Art. 4 Nr. 2 DS-GVO) erfolgt zur Erbringung und Vermittlung von Immobiliengeschäften, insbesondere zur Durchführung unserer Verträge oder vorvertraglichen Maßnahmen mit Ihnen, sowie aller mit dem Betrieb und der Verwaltung einer Immobiliengesellschaft erforderlichen Tätigkeiten. 3.2 Im Rahmen der Interessenabwägung Soweit erforderlich, verarbeiten wir Ihre Daten über die eigentliche Erfüllung des Vertrages hinaus zur Wahrung berechtigter Interessen von uns oder Dritten. Beispiele: -Geltendmachung rechtlicher Ansprüche und Verteidigung bei rechtlichen Streitigkeiten -Gewährleistung der IT-Sicherheit und des IT-Betriebs der SIG -Verhinderung und Aufklärung von Straftaten -Maßnahmen zur Gebäude- und Anlagensicherheit (z.B. Zutrittskontrollen) -Maßnahmen zur Sicherstellung des Hausrechts -Maßnahmen zur Geschäftssteuerung und Weiterentwicklung von Dienstleistungen und Produkten 3.3 Aufgrund Ihrer Einwilligung Soweit Sie uns eine Einwilligung zur Verarbeitung von personenbezogenen Daten für bestimmte Zwecke (z.B. Weitergabe von Daten an die Sparkasse Holstein bzw. ihrer Verbundpartner) erteilt haben, ist die Rechtmäßigkeit dieser Verarbeitung auf Basis Ihrer Einwilligung gegeben. Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. Bitte beachten Sie, dass der Widerruf erst für die Zukunft wirkt. Verarbeitungen die vor dem Widerruf erfolgt sind, sind davon nicht betroffen. 3.4 Aufgrund gesetzlicher Vorgaben oder im öffentlichen Interesse Zudem unterliegen wir als Immobiliengesellschaft rechtlichen Verpflichtungen, das heißt gesetzlichen Anforderungen (z.B. Geldwäschegesetz, Steuergesetze). Zu den Zwecken der Verarbeitung gehören unter anderem die Betrugs- und Geldwäscheprävention, die Erfüllung steuerrechtlicher Kontroll- und Meldepflichten sowie die Bewertung und Steuerung von Risiken. 4. Wer bekommt meine Daten? Innerhalb der SIG erhalten diejenigen Stellen Ihre Daten, die diese zur Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten brauchen. Auch von uns eingesetzte Auftragsverarbeiter können zu diesen Zwecken Daten erhalten. Weitere Datenempfänger können diejenigen Stellen sein, für die Sie uns Ihre Einwilligung zur Datenübermittlung erteilt haben (z.B. Notare). 5. Wie lange werden meine Daten gespeichert? Soweit erforderlich, verarbeiten und speichern wir Ihre personenbezogenen Daten für die Dauer unserer Geschäftsbeziehung, was beispielsweise auch die Anbahnung und die Abwicklung eines Vertrages umfasst. Darüber hinaus unterliegen wir verschiedenen Aufbewahrungs- und Dokumentationspflichten, die sich unter anderem aus dem Handelsgesetzbuch, der Abgabenordnung und dem Geldwäschegesetz ergeben. Die dort vorgegebenen Fristen zur Aufbewahrung bzw. Dokumentation betragen zwei bis zehn Jahre. 6. Welche Datenschutzrechte habe ich? Jede betroffene Person hat das Recht auf Auskunft, das Recht auf Berichtigung, das Recht auf Löschung, das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung sowie das Recht auf Datenschutzübertragbarkeit. Beim Auskunftsrecht und beim Löschungsrecht gelten die Einschränkungen nach §§ 34 und 35 BDSG. Darüber hinaus besteht ein Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde (Art. 77 DS-GVO) i.V.m. § 19 BDSG) 7. Besteht für mich eine Pflicht zur Bereitstellung von Daten? Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung müssen Sie nur diejenigen personenbezogenen Daten bereitstellen, die für die Begründung, Durchführung und Beendigung einer Geschäftsbeziehung erforderlich sind oder zu deren Erhebung wir gesetzlich verpflichtet sind. Ohne diese Daten werden wir in der Regel den Abschluss des Vertrages oder die Ausführung des Auftrages ablehnen müssen oder einen bestehenden Vertrag nicht mehr durchführen können und ggf. beenden müssen. Insbesondere sind wir nach den geldwäscherechtlichen Vorschriften verpflichtet, Sie vor der Begründung der Geschäftsbeziehung beispielsweise anhand Ihres Ausweises zu identifizieren und dabei Ihren Namen, Ihr Geburtsdatum und Geburtsort, Ihre Staatsangehörigkeit, sowie Ihre Wohnanschrift zu erheben. Damit wir dieser gesetzlichen Verpflichtung nachkommen können, haben Sie nach dem Geldwäschegesetz die notwendigen Unterlagen und Informationen zur Verfügung zu stellen und sich im Laufe der Geschäftsbeziehung ergebenen Änderungen unverzüglich aufzuzeigen.