SICHERE MIETEINNAHMEN IN ZENTRALER LAGE

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85247 Schwabhausen

410.000 € Kaufpreis

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	410.000 €
Hausgeld	606 €
Maklerprovision	4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Zimmer	6
Stockwerk	1
Baujahr	1984
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Schwabhausen ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die 141 m² große Büro- bzw. Praxisfläche überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Umfangreiche Modernisierungen wie neue Kunststofffenster, erneuerte Sanitäranlagen, Gigabit-Datenverkabelung und ein pflegeleichter Industrieboden sorgen für einen zeitgemäßen Standard. Vier Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das bereits vermietete Objekt erzielt laufende Mieteinnahmen und eignet sich als attraktive Kapitalanlage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage von Schwabhausen

- geeignet als Büro und Praxis

- großzügige Fläche von 141 m²

- energiesparende Kunststofffenster

- ausgetauschte Heizkörper

- hochwertiges, maßgefertigtes Schreiner-Mobiliar inklusive

- Heizungsanlage 2016 erneuert

- bereits vermietet

- 1 Küche

- 1300 Kaltmiete

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche

Einbauküche

Energie

Energieeffizienzklasse C · 93 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	93
Energieträger/Befeuerung	Öl

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85247 Schwabhausen

Lage & Infrastruktur

Nähe Schwabhausen Zentrum

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	410.000 €
Hausgeld	606 €
Maklerprovision	4.76 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.