Perfekte Basis für Ihr Gewerbe, flexibel nutzbar

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Schwedter Str. 18-20 16278 Angermünde, Brandenburg

Frei ab: nach Absprache

360 € Kaltmiete (netto)

5,12 € Preis/m² ca.

2,13 € NK/m²

70,29 m²

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	360 €
Nebenkosten	150 €
Kaution	720 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	70,29 m²
Bürofläche	70,29 m²
Etagen	5
Stockwerk	0
Baujahr	1895
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine Büro- bzw. Gewerbefläche mit einer Größe von 70,29 m², die sich vielseitig für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen eignet.

Die funktionale Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für:
• Büro
• Praxis
• Dienstleistungsgewerbe

Dank ihrer flexiblen Grundstruktur lässt sich die Einheit optimal an individuelle Anforderungen anpassen und bildet eine solide Basis für Ihren Arbeitsalltag.

Hinweis: Die Vermietung erfolgt ausschließlich zur gewerblichen Nutzung.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Kunststoff
Barrierefrei	Ja

Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einheit überzeugt durch einen ebenerdigen und barrierefreien Zugang. Sie bietet zwei vielseitig nutzbare Räume, ergänzt durch eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Ein separater Küchenbereich sowie ein WC runden die funktionale und zugleich komfortable Ausstattung ab.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Schwedter Str. 18-20
16278 Angermünde – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.

In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe, und der Regionalbahnhof ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Dadurch ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Bedarf können Sie einen PKW-Stellplatz für 20 €/Monat mieten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Horst Behrmann

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	360 €
Nebenkosten	150 €
Kaution	720 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von Horst Behrmann

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0