Seltene Gelegenheit!

47574 Goch
Frei ab: Vereinbarung
625.000 € Kaufpreis
Zimmer
3

Kaufpreis

Kaufpreis 625.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche2.100 m²
Zimmer3
Baujahr1996
Verfügbar ab Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Gewerbehalle in 47574 Goch

Seltene Gelegenheit!

Dieses interessante Halle wurde um 1996 auf einem (noch exakt zu vermessenden) ca. 2.100 m² großen Grundstück im beliebten Gocher Gewerbegebiet errichtet.

Aktuell ist hier ein Standort für ein Sanitärunternehmen.

Insgesamt stehen ca. 576 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt:

Ca. 324 m² Lagerfläche

Ca. 162 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche

Ca. 90 m² Bürotrakt mit Nebenräumen sowie Sanitäranlagen

Der hintere Grundstücksbereich dient als Außenlagerfläche.

Das Objekt hat eine vergleichsweise gute Ausstattung; an einigen Stellen müssen jedoch noch Arbeiten ausgeführt werden.

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 625.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Ausstattungsmerkmale

- Ausstellungs- und Büroflächen mit FB-Heizung
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Falttoranlage
- Kfz-Stellmöglichkeiten

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum15. 01. 2025
Gültig bis2035-01-14
Baujahr (laut Energieausweis)1996
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas

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47574 Goch
Ansprechpartner/in: Christopher Bley
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20, 47574 Goch

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