SUPERMARKT mit 420 qm Verkfl.u. 550 qm Nebenräume 3 MA-WC Sozialräume , Kühlhaus 11 TG Stellpl. ab sofort zu verkaufen.

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Valentin-Bauer-Straße 22 67059 Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz

Frei ab: ab sofort

485.000 € Kaufpreis

420 m²

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	485.000 €
Maklerprovision	3,57 % vom Verkaufspreis !

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.200 m²
Verkaufsfläche	420 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Stockwerk	0
Baujahr	1982
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Schöner neu eingerichteter SUPERMARKT mit 420 qm Verkaufsfläche und über 500 qm Lager und Produktionsfläche für Bäckerei/ Metzgerei mit Kühlhaus und sehr viel Potenzial für mehr.
Sehr große Fensterfront. 11 TG Stellplätze (z.t. vermietet) in gut belebter Lage von LU-West auch für anderes Gewerbe interessant ab sofort zu verkaufen!

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Laminat
Fahrstuhl

Das Ladenlokal ist mit Vinyl Laminat ausgestattet die Lager und Produktionsflächen sind gefliest.
Im Ladenlokal ist eine fast neue Regalerie mit Kühlgeräten und Aggregaten ausgestattet. Backgeräte, Leegutabgabe-Automat u.v.m, Die Aufstellung der Investitionskosten beläuft sich auf ca. € 220.000,00

Energie

Energieeffizienzklasse E · 153 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	12. 11. 2018
Gültig bis	12.11.2028 00:00:00
Baujahr (laut Energieausweis)	1982
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	153 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fernwärme

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Valentin-Bauer-Straße 22
67059 Ludwigshafen – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Sehr belebte Stadtlage in LU-West mit sehr hoher Frequenz. In der Nähe befinden sich Schulen. Kindergärten sowie mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Friseure, Lokale und Restaurants.
Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsanbindung.