Gewerbeflächen 282,2 m² im Erdgeschoss mit Laderampe

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.700 €
Nebenkosten	260 €
Heizkosten	190 €
Kaution	3.400 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	282,2 m²
Grundstücksfläche	2.520 m²
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	1994
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

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Beschreibung der Immobilie

Aus 282,2 m² Lagerfläche mit Schwerlastregalen und Gabelstaplereinsatz wurden 2009 sehr individuell gestaltete Räume für das DRK geschaffen und bis heute vermietet. Die Räume wurden im Trockenbau hergestellt und könnten auch individuell wieder zurückgebaut werden je nach Anforderungen. Der Standort erlaubt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten: Produktion, Werkstatt, Logistik, Versand, Lager.
Der Räume könnten wahlweise ab Sept., Okt., Nov., Dez. oder 01.01.2027 angemietet werden.
Alle angegebenen Kosten sind NETTO zuzüglich 19 % MWST zu verstehen.

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Dateien

Flächenplan EG

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Ausstattungsmerkmale

Bemerkungen:
Das Objekt wurde 2012 und zuletzt 2024 umfangreich energetisch saniert, sodass im Jahr 2025 nur noch ein Kohlendioxidausstoß des Gewerbeteils in Höhe 14,47 kg CO²/m²/a anfiel.

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Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Gewerbeflächen 282,2 m² im Erdgeschoss mit Laderampe
	Steinstraße 28 59872 Meschede E-Mail: OM-473061@0800-ohnemakler.de

Steinstraße 28
59872 Meschede – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Direkt an der B55 gelegen, gegenüber vom Kreishaus,
350 m bis zur Fußgängerzone,
vor der Haustür eine Bushaltestelle,
für LKW-Anlieferungen Rampe vorhanden

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Klaus Brüggemann
Hellen Straße 42
46244 Bottrop
0171 4252821

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