letzte Flächen !!! Praxis/Büro im Ärztehaus hohe Frequenz: bis 1000 Kunden/Patienten tägl, ab 10 qm

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06484 Quedlinburg, Sachsen-Anhalt

Frei ab: sofort

5,00 € NK/m²

1 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	15 m²
Bürofläche	1 m²
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1915
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das zentral gelegen Ärztehaus mit Parkplätzen und Tiefgarage, lockt mit einigen attraktiven Möglichkeiten Ihren Traum von einer eigenen Büro oder Praxisfläche zu verwirklichen.
Mit allen Annehmichkeiten eines modernen Büros.
Durch die bereits langjährigen Ankermieter gibt es eine ordentliche Zahl an Besuchern / Patienten in dem Gebäude. Daraus können sich Neukunden sowie Geschäftserweiterungen ergeben. Aktuell sind bereits 6 Gewerberäume auf der Fläche vermietet und erfolgreich gestartet.

Dateien

Grundriss Cow Working

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Teppich, Kunststoff
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die beschrieben Etage des Ärztehaus verfügt über ein Konferenzraume, Bürobereiche und gemeinschaftlich genutzte Lounges sowie eine Einbauküche zur Allgemeinnutzung. Der attraktive Standort befindet sich mit seinen auf 1 Stockwerk verteilten 14 Büros/Praxisräumen sowie 3 Läger in einem eindrucksvollen, der Umgebung angepassten Gebäude mit denkmalgeschützter Fassade. Alle Räume verfügen über eine gute Beleuchtung und Temperaturregelung. Die Büro / Praxisräume bieten eine gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, und vom Bahnhof erreichen Sie bequem zu Fuß das Gebäude. Umgebung des Ärztehaus bietet außerdem zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte, die fußläufig erreichbar sind, wie etwa Apotheken, Bioläden, Buchläden und Bäckereien – ideal für ein Mittagessen oder einen kurzen Einkauf nach der Arbeit. Falls Sie eine größere Fläche oder mehrer Büroräume anmieten möchten so sprechen sie uns ruhig darauf an.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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06484 Quedlinburg – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Dieses beeindruckende Ärtehaus in zentraler Lage von Quedlinburg bietet mit seinem fantastischen Standort in der Pölkenstrasse (Innenstadtlage), einer der wichtigsten Straßen Quedlinburgs, einen dynamischen Arbeitsplatz, der sich ideal für jedes geschäftliche Anliegen eignet.
Egal ob kreative Freiberufler, digitale Nomaden,Ärzte, Anwälte, Start-ups oder kleinere Unternehmen alle sind hier willkommen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Vorteile von Coworking-Spaces:

- flexibel nutzbare Arbeitsplätze & Besprechungsräume 24/7
- eine feste Geschäftsadresse
- niedrige & überschaubare Kosten
- komplette Infrastruktur für die Arbeit vorhanden
flexible Vergrößerung & Verkleinerung des Teams möglich

- Bildung einer Community
- für Menschen jeden Alters geeignet
- Branchenvielfalt, Events, Workshops, Netzwerken
- Kooperationspartner & Aufträge einfacher generieren

Einzelpraxis im EG ca. 150 qm auf Anfrage sowie vermietbare Stellplätze Tiefgarage und Aussenstellplätze PKW ebenfalls auf Anfrage nach Verfügbarkeit

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0