Ladengeschäft im Zentrum zu vermieten

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39539 Havelberg

Frei ab: 01.08.26

560 € Kaltmiete

8,62 € Preis/m² ca.

3,38 € NK/m²

65 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	560 €
Nebenkosten	220 €
Kaution	1.120 €
Maklerprovision	1,785 fache Nettokaltmiete inkl. 19 % Mwst.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	70 m²
Ladenfläche	65 m²
Zimmer	1
Baujahr	1996
Verfügbar ab	01.08.26

Beschreibung der Immobilie

Erfolg hat Gründe... Die Lage ist entscheidend. Direkt im Zentrum genau an der Ecke, nicht zu übersehen und auf dem Weg zum Flusslauf. Durch die präsente Ecklage mit 2 Straßenfronten erhöht sich die Sichtbarkeit. Die Fenstergestaltung erzeugt eine gemütliche Atmosphäre, so dass auch eine Physiotherapie oder ein Kosmetik- bzw. Friseurstudio integrierbar wäre. Die Ladeneinheit verfügt über eine Teeküche und einem WC mit Waschtisch. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Eingang verfügbar. Nutzen Sie die Lage für Ihren Erfolg. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen

Abstellraum im Keller, barrierefrei, bezugsfrei, Fussboden gefliest, WC mit Waschtisch, Wege gepflastert, Isolierglasfenster, Holzfenster, Zentralheizung (Gas), Schaufensterfront, Teeküche

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39539 Havelberg

Lage & Infrastruktur

Die Stadt wird als "Insel-und Domstadt im Grünen" benannt und liegt am Zusammenfluss von Havel und Elbe, zwischen Hamburg und Berlin. Sie hat ca. 7.200 Einwohner und besitzt eine hohe Anziehungskraft durch viele interessante Baudenkmäler und Kulturzentren sowie durch die Reize unberührter Natur im Wechsel von Endmoränen und Feuchtraumgebieten internationaler Bedeutung.Die Stadt ist eingebettet in das Wassertourismusprojekt "Blaues Band" in Sachsen-Anhalt und einem Wanderwegenetz zu Pferd, zu Wasser, per Rad und zu Fuß. Grund- und Sekundarschulen sowie Gymnasium sind ebenfalls vorhanden.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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