Winnenden: Heller Eck-Büroraum in bester Lage! Ideal für Home-Office! 2.OG

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71364 Winnnenden, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

490 € Kaltmiete (netto)

11,67 € Preis/m² ca.

3,33 € NK/m²

42 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	490 €
Nebenkosten	140 €
Kaution	1.400 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	42 m²
Bürofläche	42 m²
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1990
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

TOP-BÜRORAUM -In bester Lage von Winnenden im "Langen Gewand" neben OBI ist ein heller Büroraum - 2 Eck-Fensterfronten - in einer Büroetage im 2. OG ab sofort zu mieten (Bild Raum 4 ). Die Lage ist optimal! Direkter Anschluss an die B14. Das moderne Geschäftshaus verfügt über ausreichende Parkplätze, Aufzug vorhanden. Im Hausflur befinden sich die WC-Anlagen. Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich. Dieser Büroraum ist auch als Home-Office optimal geeignet!

Ausstattungsmerkmale

Boden	Teppich
Fahrstuhl

Fahrstuhl, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Der helle Büroraum in dieser Büroeinheit ist ein Eck-Büro mit großen Fenstern. Die Wände bestehen aus weißen Trennelementen. Auf der ganzen Bürofläche ist ein pflegeleichter grauerFilz-Teppichboden verlegt. Telefon, sowie Glasfasser-Anschluß für schnellen Internet
ist vorhanden. Die WC-Anlagen, getrennt für Damen und Herren, befinden sich im Aussenbereich dieser Büroeinheit. Der großzügige Gang- und Treppenbereich sowie die Toiletten werden durch ein Reinigungsunternehmen ständig in Schuss gehalten. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Genügend Parkplätze befinden sich direkt am Gebäude

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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71364 Winnnenden – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das "Lange Gewand" zählt zu den besten Gewerbeanlagen weit und breit! Namhafte Firmen haben hier Ihren Standort. KÄRCHER, OBI, BVL, Schuhaus GROTZ, SCHIEFF, REWE, FRESSNAPF, FARBEN SOMMER, JUDO..u.v.a.! Gleich auf dem Grundstück befindet sich ein italienisches Restaurant. Daneben eine Snackbar, Mc Donald sowie eine Bäckerei mit Café. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal! Die über die Grenzen bekannte Rems-Murr-Klinik ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Direkt an der B14 ist der Weg z.B. nach Stuttgart, Waiblingen Backnang, Schorndorf... in wenigen ´Fahrminuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigung jederzeit kurzfristig möglich. Der Büroraum ist nach Absprache kurzfristig ab. sofort zu mieten! Bei Fragen können Sie jederzeit anrufen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Handermander

0171 6886123

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	490 €
Nebenkosten	140 €
Kaution	1.400 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Handermander

0171 6886123

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Mobilnummer	0171 6886123
Website	www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0