Verkauf Praxisräume Zahnarzt

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Am Tor 2 07356 Bad Lobenstein, Thüringen

Frei ab: nach Absprache

129.000 € Kaufpreis

113 m²

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	129.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	139 m²
Bürofläche	113 m²
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1994
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Vermietete Zahnarztpraxis ca. 113 m², Nebenräume 26 m², Sondernutzung Stellplatz, in Wohn-Gewerbeobjekt mit insgesamt 37 Einheiten, darunter 3 Praxen, Apotheke und 24 Wohnungen, Baujahr 1994/95, Energieausweis 2019-damals Endverbrauch Wärme 69 kWh/(m².a), neue Gasbrennwertheizung gerade
eingebaut . Aktueller Festmietvertrag bis Mitte 2030 mit 10.750,00 € Jahreskaltmiete, 2x 5 Jahre Option. Preis 136.000 €

Ausstattungsmerkmale

Boden	Teppich, Kunststoff
Fahrstuhl

Fahrstuhl, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Praxis ist in sehr gepflegtem einwandfreien Zustand.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Am Tor 2
07356 Bad Lobenstein – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt am Marktplatz der Stadt Bad Lobenstein in Südthüringen (Bahnlinie Saalfeld - Blankenstein).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

IMPRESSUM
Anfragen gern auch direkt per Email an jefi49@gmx.de

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	129.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0