Freistehendes Gaststättengebäude mit Wohnung, sowie Mehrfamilienhaus

A) Ein freistehendes Gaststättengebäude mit integrierter Wohnung, ein Stockwerk mit ausgebautem Untergeschoss, insgesamt 86 Quadratmeter Wohnfläche und 180 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 1950. Die Raumaufteilung umfasst:

- Untergeschoss: Flure, Geräteraum, 4 Kellerräume, Heizungsraum, 2 Kühlräume, Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer.
- Erdgeschoss: Windfang, Gastraum, Küche, WC-Anlage, Vorratsraum, Nebenzimmer, Terrasse.


B) Ein eingeschossiges Wohnhaus mit Keller, 98 Quadratmetern Wohnfläche, Balkon und Garage, Baujahr 1950, Teil eines Mehrfamilienhauses von 1960. Zusätzlich gibt es zwei unbebaute Grundstücke auf dem Gelände.

Wahrscheinlich vermietet oder verpachtet, es fand keine Inspektion des Innenraums statt, ein entsprechender Abschlag für das Risiko wurde bereits im Bewertungswert berücksichtigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 238.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 166.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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