Gewerbehalle Nähe Hamburg/Kaltenkirchen - 110 m² - 7,50€/m² kalt + 1,30€ NK/m²

Kisdorfer Weg 15-17 24568 Kaltenkirchen, Schleswig-Holstein
Frei ab: sofort
825 € Kaltmiete (netto)
7,50 € Preis/m² ca.
1,30 € NK/m²
Gesamtfläche
110 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)825 €
Nebenkosten 143 €
Kaution 2.500 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche110 m²
Baujahr1982
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Lagerhalle auf ca. 110 m². Es handelt sich um eine Gewerbehalle in einem Gewerbepark und ist ideal für Kleinunternehmer, Gewerbebetriebe, Handwerker, uva.
In der Halle befindet sich ein kleines Büro mit ca. 15 qm.
Die Halle ist unbeheizt.
Stromanschluss ist vorhanden.

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Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
* kleines Büro
* gepflasterte Zufahrt
* 1 Rolltor 4 x 4 m
* in toller Nachbarschaft mit weiteren Unternehmen
* Weitere Außenstellplätze in Nähe der Halle anmietbar
* uvm.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Kisdorfer Weg 15-17
24568 Kaltenkirchen – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Gewerbehalle befindet sich in einem Gewerbepark mit mehreren Einheiten u.a. mit einer Kletterhalle, Auto-Vermietung, Elektriker, Malerbetrieb, Deutsches Rotes Kreuz sowie weiteren Kleinunternehmern.

Die Stadt Kaltenkirchen ist im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein am Nordrand "Speckgürtel" von der Metropolregion Hamburg beheimatet und hat circa 21.000 Einwohner.

Die Regionalbahn AKN fährt im 10 bis 20 Minuten Takt Richtung Hamburg und Neumünster.
Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen.
Es erfolgt nicht nur die Personenbeförderung sondern auch der Güterverkehr Richtung Norden und Süden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der Stadtkern sowie das Einkaufszentrum Ohland Park und Dodenhof.
Der Ohland Park befindet sich auf dem Nachbargrundstück und ist zu Fuß in ca. 2 Minuten zu erreichen.

Freizeitmöglichkeiten:
Besonders erwähnenswert ist hier die HolstenTherme ein Erlebnisbad mit angeschlossenem Saunabereich und Fitnessstudio sowie das ca. 2000m² große Warmwasserfreibad.

Viele Kindergärten und sämtliche Schulformen sind zu finden.

Anbindung:
Hamburg ca. 20 Minuten mit dem Auto
Kiel: ca. 40 Minuten mit dem Auto
Ostsee: ca. 1 Stunde mit dem Auto
Flughafen (HH-Fuhlsbüttel) in ca. 20 Minuten über A7
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Fläche verfügt über einen Haupt-Stromzähler und muss vom Mieter direkt angemeldet werden.
Der Mietpreis ist mehrwertsteuerpflichtig und somit zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
Zur Halle gehört 1 Stellplatz à € 50,-- monatlich, der dazu gemietet werden muss.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Die Grundrisse/Bilder können abweichen
Kontakt: Herr Rast: 0151-21 28 79 24

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von KR Grundstücks GbR, Herr Rast
0151 21287924
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
0151 21287924

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