Aussergewöhnliche 1 Raum Werkstatt/Lagerraum/Hobbywerkstatt in der ehem. Brauerei Kornelimünster

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Napoleonsberg 102 52076 Aachen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.07.2026

200 € Kaltmiete

4,17 € Preis/m² ca.

1,35 € NK/m²

48 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	200 €
Nebenkosten	65 €
Kaution	1.000 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	48 m²
Etagen	1
Baujahr	1900
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Provisionsfrei!!
1-Raum-Werkstatt / Lagerraum /Hobbywerkstatt mit dazugehörigem Aussenstellplatz vor dem Gebäude auf dem Gelände der ehem. Brauerei Kornelimünster.
Der Raum befindet sich im Erdgeschoss.

Ausstattungsmerkmale

Details auf einen Blick:
- Kraftstrom und Licht vorhanden
- Direkte Zufahrt mit eigener Stellfläche vor dem Gebäude sowie weiteren Parkmöglichkeiten.
- Betonboden zur Nutzung auch von Maschinen geeignet
- Eingangstüre mit 1,83m Höhe und 1,09m Breite

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Napoleonsberg 102
52076 Aachen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die 1-Raum-Werkstatt/Lagerraum befindet sich auf dem Gelände der ehem. Brauerei Kornelimünster. Dieses Gelände ist idyllisch gelegen auf einer Anhöhe mit eigener Zufahrt am Ortsausgang Kornelimünster Richtung Aachen.
Das Objekt verfügt über gute Verkehrsanbindungen:
- ÖPNV Haltestellen in ca. 150M Entfernung
- zum historischen Ortskern Kornelimünster ca. 500M
- zum Stadtzentrum Aachen ca. 10Km
- zur Autobahnauffahrt auf die A44 ca. 3,5km

Ansprechpartner/in: von Privat

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	200 €
Nebenkosten	65 €
Kaution	1.000 €
Maklerprovision

Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Mobilnummer
Website	www.immo-for-less.de

Fax
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Handelsregister	Jena
Handelsregisternummer	HRB 502301
USt.-IdNr	DE231438765
Berufskammer	IHK Südthüringen
Weitere Angaben	Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/