Gesamte Büroetage 2. OG - 395m² - 8,35 / m² Kaltmiete - nahe S-Bahn Ditzingen

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Berblingerstraße 12 71254 Ditzingen, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

3.300 € Kaltmiete (netto)

8,35 € Preis/m² ca.

2,00 € NK/m²

395 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	3.300 €
Nebenkosten	790 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	395 m²
Bürofläche	395 m²
Stockwerk	2
Baujahr	1993
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/439756/

Hochwertiges, modernes Firmengebäude im Industriegebiet von Ditzingen; verkehrsgünstig gelegen und dennoch mit wundervollem Ausblick ins Grüne. Die anderen beiden Parteien (EG & 1. OG) sind ruhig. 6 Parkplätze direkt vor dem Haus.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen, Teppich, Laminat

Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Gesamte Büroetage im 2. OG: 2 kleinere & 3 große Räume
- alle klimatisiert, Sonnen-/ Lichtschutz
- Glasfaseranschluss
- sanitäre Anlagen (2 Mal)
- Laminatböden sind entnehmbar, darunter liegt wie in den anderen Räumen
hochwertiger Teppichboden
- Küchenzeile (Spülmaschine, Kühlschrank)
- Serverraum
- letzte Renovierung: 2014, keinerlei Renovierungsstau
- Energieausweis wird derzeit erstellt
- im UG nach Absprache Nutzung von Wasch-, Umkleide- und Lagerräumen möglich

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Berblingerstraße 12
71254 Ditzingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Gebäude ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen (etwa 5 min Fußweg von der S-Bahn Ditzingen), als auch mit dem eigenen Auto (etwa 5 min von der Autobahnausfahrt Ditzingen/Stuttgart-Feuerbach und Nähe B295).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Hildegard Kohl

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	3.300 €
Nebenkosten	790 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Hildegard Kohl

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0