Privat: attraktive Gewerbefläche in Usingen zu vermieten

Vermietet wird in bester Innenstadtlage, unmittelbar neben dem „Alten Marktplatz“
eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 120 m².

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Eckhauses mit idealer Sichtbarkeit dank sieben großer Schaufenster. Vier weitere Fenster sind im etwas zurückversetzten Eingangsbereich.

Geeignet für:
• Praxis oder therapeutische Einrichtung
• Büro oder Servicebereich
• Einzelhandel oder Verkaufsfläche
• Weitere gewerbliche Nutzungen nach Absprache

Aufteilung der Gewerbefläche:
• Großer, lichtdurchfluteter Verkaufs- bzw. Arbeitsraum
• Aufenthaltsraum inkl. Heizungsanlage
• Flur
• WC

Ausstattungen & Besonderheiten:
• Moderne Brennwert-Gasheizung
• Komfortable Fußbodenheizung
• Grundbeleuchtung vorhanden.
• Doppelt verglaste Schaufenster mit Lärmschutz
• Denkmalgeschütztes Gebäude, laufend modernisiert
• Repräsentative Ecklage

Mietkonditionen:
• Nettomiete 1.320,00 € / Monat
• Nebenkosten - Vorauszahlung 100,00 € / Monat
• Gesamtmiete 1.420,00 € / Monat

• Kaution: Drei Monatsnettomieten (Bankbürgschaft möglich).

Besichtigung nach Vereinbarung

Boden	Fliesen, Kunststoff
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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