Attraktive Wohnung mit Dachterrasse in bester Lage in Stadtfeld Ost

Liebknechtstraße 24 39108 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Frei ab: 11.06.26
820 € Kaltmiete (netto)
980 € Warmmiete inkl. NK
11,39 € Preis/m² ca.
2,22 € NK/m²
Bürofläche
72 m²
Zimmer
2
Etage
1
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete820 €
Kaltmiete (netto)820 €
Nebenkosten 160 €
Warmmiete980 €
Kaution 1.000 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis0 €
Stellplatz Freiplatz Miete0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche72 m²
Gesamtfläche82 m²
Bürofläche72 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1997
Verfügbar ab 11.06.26
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss besticht mit 72 m² durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung,.

Über einen praktischen Flur gelangen Sie bequem in die Wohnräume. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur einladenden Dachterrasse.

Abgerundet wird die Wohnung durch eine praktische Küche sowie ein gepflegtes Bad.

Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz für 60,00 € monatlich angemietet werden.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Terrassen1
KellerJa
Die Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur,
- Raum 1,
- Dachterrasse,
- Raum 2,
- Küche,
- Bad,

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 183.11 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2036-04-15
Baujahr (laut Energieausweis)1997
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert183.11 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage., Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Bus- und Bahnverbindungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen und Hauptstraßen der Stadt.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die kurze Wege für die Mittagspause oder Meetings bieten. Dienstleister, Banken und weitere Versorgungsangebote befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe, sodass sich der tägliche Geschäftsalltag besonders komfortabel gestaltet.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine professionelle und gepflegte Umgebung aus, die ein seriöses Auftreten Ihres Unternehmens unterstützt. Gleichzeitig bieten urbane Elemente wie Grünflächen, Parks und die Nähe zu kreativen Treffpunkten Raum für Erholung, Inspiration und informelle Zusammenkünfte.

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Anruf genügt 0151 23 55 6000 oder 0391 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn
Ansprechpartner/in: Herr Stefan Korn
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24, 39108 Magdeburg

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