Gewerbeeinheit 101 m² für Einzelhandel, Praxis oder Büro

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Moritz-Müller-Str. 11 75172 Pforzheim, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.09.2025

3,26 € NK/m²

46 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Kaution	6.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	101 m²
Verkaufsfläche	46 m²
Etagen	4
Stockwerk	0
Baujahr	2008
Verfügbar ab	01.09.2025
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Eine Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten. Das Objekt ist für den Einzelhandel, für Dienstleister, Handwerker oder als Büro geeignet. Neben den 101 m² Gesamtfläche im EG, die auch in 45 m² und 55 m² teilbar ist, steht noch eine große Lagerfläche von größer 100 m², im Keller zur Verfügung.

Dateien

Grundriss EG

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Gewerbeeinheit ist mit grauem Feinsteinzeug und Granit ausgestattet. Der weitere Bereich mit Buche-Vollholzlaminat. Im Bad und in der Küche sind weiße Fliesen verarbeitet.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	245
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Moritz-Müller-Str. 11
75172 Pforzheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Dieses Ladengeschäft mit direkt anliegender 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Weststadt von Pforzheim im EG eines attraktiven Mehrfamilienhauses. Es bestehen gute Parkmöglichkeiten auf dem gegenüberliegenden Messplatz. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat von Ingrid Bräuchle

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Kaution	6.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Ingrid Bräuchle

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0