Ab sofort: zentrale Ladenfläche nahe Hauptmarkt mit bodentiefer Fensterfront

Zur Vermietung steht eine Ladenfläche im Erdgeschoss in zentraler Innenstadtlage.

Der offen geschnittene Verkaufsraum mit bodentiefer Fensterfront bietet eine sehr gute Sichtbarkeit im Straßenbild und optimale Möglichkeiten zur Präsentation von Waren oder Dienstleistungen.

Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann bei Gefallen sofort weitergenutzt werden.
Auf Wunsch lässt sich die bestehende Gestaltung der Wände und Räume jedoch auch problemlos an ein eigenes Raum‑ und Farbkonzept anpassen.

Im vorderen Bereich strukturiert eine teilweise offene Leichtbau-Konstruktion den Raum bereits sinnvoll. Diese kann nach Abstimmung weitergenutzt, angepasst oder entfernt werden.

Im hinteren Bereich steht ein weiterer Verkaufs- bzw. Lagerraum sowie ein modern gestaltetes WC mit Handwaschbecken zur Verfügung.
Insgesamt entsteht ein ordentlicher Rahmen, der sich für verschiedene Nutzungskonzepte mit Kundenverkehr anbietet.

Nebenan befindet sich ein gepflegtes Café, was die Lage zusätzlich aufwertet.
Bitte beachten Sie, dass eine eigene gastronomische Nutzung aufgrund fehlender technischer Voraussetzungen wie Fettabscheider und entsprechender Anschlüsse nicht möglich ist.

Die Anmietung kann mit oder ohne Umsatzsteuer erfolgen; hierzu beraten wir Sie gerne individuell.

Dank der Kombination aus zentraler Lage nahe Hauptmarkt, bodentiefer Fensterfront und flexibel nutzbarer Raumaufteilung eignet sich die Fläche besonders für Mieter, die einen repräsentativen Standort in der Innenstadt suchen und ihr individuelles Konzept in einem passenden Umfeld umsetzen möchten.

Boden

Fliesen

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.

Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.

Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.

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