A) Das Gebäude ist ein ehemaliges Autohaus mit Ausstellungs- und Werkstatträumen. Es ist eingeschossig, nicht unterkellert und verfügt über einen freistehenden verglasten Turm in Form eines gestalteten Autoaufzuges zur Präsentation von Fahrzeugen. Die Gesamtnutzfläche beträgt 852 m² und das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut. Es handelt sich um ein Liquidationsobjekt mit einem Verkehrswert von 1.780.000 EUR.
B) Das zweite Objekt ist ein freistehendes Büro- und Gaststättengebäude mit Schulungsräumen. Es erstreckt sich über drei Stockwerke, ist nicht unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit etwa 35 Parkplätzen. Die Gesamtnutzfläche beträgt 719 m² und das Gebäude wurde im Jahr 2009 erbaut. Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 6.980.000 EUR.
A) der Aufzug ist defekt und daher nicht nutzbar; das Grundstück ist unterausgenutzt, so dass sich der Verkehrswert im Liquidationsverfahren aus dem Bodenwert abzüglich Abbruchkosten der Aufbauten errechnet; B) die Tiefgarage wird für das Abstellen von Pkw für Fluggäste des Düsseldorfer Flughafens genutzt
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 8.760.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 6.132.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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