Flexible Gewerbefläche mit 4 Stellplätzen in zentraler Lage von Eppstein

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Eppstein. Die Einheit verfügt über ca. 90 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie über ca. 29 m² zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss. Das Untergeschoss ist über eine interne Treppe direkt aus den Geschäftsräumen erreichbar und vollständig in die Gewerbeeinheit integriert. Die Fläche eignet sich ideal als Lager-, Büro-, Personal-, Archiv- oder Ausstellungsfläche und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbekonzepte.
Vier direkt am Objekt gelegene PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.

Highlights:

- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Individuelle Anpassung der Raumaufteilung möglich
- Große Schaufensterflächen
- Küche und WC vorhanden
- Zusätzliche Nutz- und Lagerfläche im Untergeschoss
- 4 PKW-Stellplätze direkt am Objekt (à 40,00 € monatlich)
- Gute Sichtbarkeit und zentrale Lage

Die derzeitige Raumaufteilung kann nach Absprache an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Je nach gewünschter Umgestaltung und Ausstattungsumfang kann sich die monatliche Kaltmiete entsprechend ändern.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wichtiger Hinweis:
Interessenten werden gebeten, bei ihrer Anfrage ihr geplantes Geschäfts- bzw. Nutzungskonzept mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass die Räumlichkeiten bevorzugt an Dienstleistungs-, Büro-, Praxis- oder ähnliche Gewerbebetriebe vermietet werden. Eine Nutzung für Gastronomie, Imbissbetriebe oder Kioske ist nicht vorgesehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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