Einzelbüro / Raum in Bürogemeinschaft - inkl. NK, Reinigung, WLAN, etc. - Raum 2.3

Hans-Böckler-Str. 13 40764 Langenfeld, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
390 € Kaltmiete (netto)
18,57 € Preis/m² ca.
Bürofläche
21 m²
Etage
2
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)390 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 1.170 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche21 m²
Bürofläche21 m²
Etagen2
Stockwerk2
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

In unserer kleinen, neuen Bürogemeinschaft bieten wir verschiedene kleinere und größere Büroräume mit Tageslicht an. Die Büros eignen sich ideal für alle, die einen ruhigen und professionellen Arbeitsort suchen - egal ob Einzelunternehmer oder kleines Team.

Gemeinschaftsflächen wie Küche mit Pausenbereich und Sanitäranlagen stehen allen Mietern der Gemeinschaft zur Verfügung.
Die Büroflächen werden geräumt und frisch gestrichen übergeben.

Zugang 24/7 – alle Nebenkosten inklusive

Raumdetails 2.2:
• Fläche: ca. 21 m²
• Etage: 2. OG
• Warmmiete: 390,00€* (inkl. NK, Reinigung, WLAN, etc.)

Genießen Sie alle Vorteile eines eigenen Büros - ohne die hohen Kosten einer gesamten Bürofläche oder jahrelanger Vertragsbindung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und melden uns schnellstmöglich, um gemeinsam alle Fragen zu klären und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenTeppich
Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

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Hans-Böckler-Str. 13
40764 Langenfeld – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Bürofläche befindet sich auf der Hans-Böckler-Straße 13 in 40764 Langenfeld, verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln.

Bequeme Anreise: Parkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung und die A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Gute Anbindung: Die S-Bahn-Station Langenfeld sorgt für eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf und Köln, ergänzt durch nahegelegene Bushaltestellen.

Praktische Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass alles für den täglichen Bedarf leicht zugänglich ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

*alle Preise verstehen sich als Netto-Warm-Miete (NK inkl.; zzgl. MwSt)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Lara Sandmann
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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