A-Lage Eiscafé und Eiskiosk zu verkaufen!

12555 Berlin, Berlin
Frei ab: nach Absprache
280.000 € Kaufpreis
Gesamtfläche
300 m²
Zimmer
1

Kaufpreis

Kaufpreis 280.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche300 m²
Gastrofläche100 m²
Zimmer1
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

- Top Lage -

Eiscafé mit To-Go Eiskiosk in 1A-Lage in einem sehr hoch frequentierten Shoppingcenter in Berlin.

Verkauf als Share-Deal (100 % GmbH-Anteile) inkl. kompletter Einrichtung (ohne Eislabor-Maschinen)

Gesamtf­läche ca. 100 m², zzgl. Terrasse ca. 150 m²

Sitzplätze: innen ca. 140

Übernahme nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Mietvertrag langfristig 10 Jahre (zzgl. Optionsrecht) (Mietstaffel 2 % p. a.); Details auf Anfrage.

Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
Komplett ausgestatteter Betrieb: Möblierung/FF&E, Theke, Kühlung, Kassensystem (TSE) – alles im Eigentum der GmbH, keine Leasingverträge. Eislabor-Maschinen sind nicht Bestandteil.

Kunden- und Personal-WC vorhanden.

Gaststätten- und Alkoholausschankgenehmigung liegen vor.

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12555 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Exz­ellente ÖPNV-Anbindung. Extrem hohe Passantenfrequenz.

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

Verkauf der GmbH ohne Altverbindlichkeiten

Im Kaufpreis enthalten: Inventar und Warenbestand; nicht enthalten: Mietkaution

Marken-/Namensr­echte optional übernehmbar sowie Lieferung von Eis und Eisprodukten

Personal sowie Lieferantenverträge können auf Wunsch übernommen oder neu aufgebaut werden. Bereitschaft obliegt jedoch dem Personal und kann nicht garantiert werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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