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22926 Ahrensburg

2.142 € Kaltmiete (netto)

2.448,25 € Warmmiete inkl. NK

29,34 € Preis/m² ca.

4,20 € NK/m²

73 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.142 €
Nebenkosten	306,25 €
Warmmiete	2.448,25 €
Kaution	9.793 €
Maklerprovision	2.38 MM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	73 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Inmitten einer lebendigen Innenstadtlage wartet ein hochwertig renoviertes Gastronomieobjekt darauf, von Ihnen übernommen zu werden. Die Fläche wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, einladenden Ambiente. Das Restaurant ist nahtlos in einen belebten Foodcourt eingebettet und profitiert von einer konstant hohen Kundenfrequenz. Dank einer voll ausgestatteten Küche, modernem Lüftungssystem und Fettabscheider erfüllt die Immobilie sämtliche Anforderungen für einen reibungslosen Betrieb. Eine Alkoholausschank-Lizenz ermöglicht zudem ein vielseitiges gastronomisches Angebot. Die Lieferung an Kundinnen und Kunden erfolgt bereits erfolgreich über einen eigenen Fuhrpark mit 3 Fahrzeugen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ein erprobtes Konzept, das sofort und ohne Unterbrechung übernommen werden kann

- eine hervorragende Chance für Gastronom:innen, um in bester Innenstadtlage ein laufendes und professionell geführtes Geschäft fortzuführen

- 2021 komplett renoviert inkl. Schlüsselfertigem Konzept, das sofort ohne weitere Investition übernommen werden kann

- eigener Fuhrpark mit drei VW Up! Fahrzeugen für direkten Kundenservice

- für die Übernahme ist eine Abstandszahlung von 275.000 vorgesehen

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche

Einbauküche

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22926 Ahrensburg

Lage & Infrastruktur

Top-Innenstadtlage mit hoher Passantenfrequenz und Anbindung an einen stark frequentierten Foodcourt

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.142 €
Nebenkosten	306,25 €
Warmmiete	2.448,25 €
Kaution	9.793 €
Maklerprovision	2.38 MM

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.