***Für Kapitalanleger*** Büro- und Geschäftsgebäude

Kaufpreis

Kaufpreis	845.000 €
Maklerprovision	30.166,5 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	250 m²
Grundstücksfläche	1.020 m²
Baujahr	2010
Verfügbar ab	Keine Angabe

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Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude ist speziell auf gewerbliche Nutzung ausgerichtet. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich mehrere Räume, die flexibel als Büro- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.
Beide Ebenen verfügen zudem über eine kleine Teeküche sowie jeweils eine sanitäre Anlage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Terrasse, während im Obergeschoss der Zugang zu zwei Balkonen besteht.
Ein weiteres Highlight ist die offene und großzügig gestaltete Galerie im Obergeschoss.

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Dateien

Energieausweis

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Ausstattungsmerkmale

Alle Räume sind internetfähig, zudem ist das Gebäude an das Glasfasernetz angeschlossen und bietet somit eine leistungsfähige digitale Infrastruktur.

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Energie

Energieträger/Befeuerung

Gas

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***Für Kapitalanleger*** Büro- und Geschäftsgebäude
	87600 Kaufbeuren E-Mail: info@kloeck-objekte.de

87600 Kaufbeuren

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet zwischen Kaufbeuren und dem Ortsteil Neugablonz, in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt auf die B12.

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Sonstige Informationen

Jahreskaltmiete netto: 46.000 €

Nähere Angaben auf Anfrage.

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