Repräsentative Büro-Villa in HH-Boberg – flexible Büroflächen & Coworking ab 20-40 m² (All-In-Miete)

HANSEATIC INN – Flexible Büro- & Coworking-Lösungen und Lagerflächen in Hamburg-Boberg

Das Hanseatic Inn verbindet repräsentativen Altbaucharme mit moderner Büroinfrastruktur und bietet flexible Workspace-Lösungen für Unternehmen, Freelancer, Dienstleister und hybride Teams. Die modernisierte historische Villa bietet ruhige, lichtdurchflutete Büroräume, moderne IT-Infrastruktur sowie flexible Arbeits- und Nutzungskonzepte.

Unsere Workspace-Lösungen
- Einzel- & Teambüros im Erdgeschoss (EG)
--- Büro EG2: EUR 700,00 netto (frei)
--- Büro EG4: EUR 600,00 netto (frei)
- Einzel- & Teambüros im Obergeschoss (OG)
--- Büro OG1: EUR 600,00 netto (frei)
--- Büro OG6: EUR 550,00 netto (frei ab 01.10.2026)
- FixDesk (fester Arbeitsplatz) ab EUR 350,00 netto / Monat
- FlexDesk (flexibler Arbeitsplatz mit virtueller Geschäftsadresse) ab EUR 200,00 netto / Monat
- Hanseatic Day Desk (10er-Karte) ab EUR 200,00 netto bzw. EUR 20,00 netto / Tag
- Hanseatic Meeting Room ab 150,00 (halbtags) netto / Tag bzw. 200,00 (ganztags) netto / Tag
- Lager- & Archivflächen im Kellergeschoss ab EUR 100,00 netto / Monat
- Parkplatz ab EUR 50,00 netto / Monat

Die Vermietung erfolgt als transparentes All-In-Modell. Heiz- und Betriebskosten sind pauschal enthalten; die gesetzliche Umsatzsteuer wird gesondert ausgewiesen.

Ausstattung & Highlights
- Repräsentative historische Villa
- ausreichend Parkmöglichkeiten
- Moderne IT- & Netzwerkverkabelung
- Flexible Büro- & Coworking-Konzepte
- Abschließbare Einzel- & Teambüros
- Meeting- & Konferenzraum
- Gemeinschaftsküche & Sanitärbereiche
- Terrasse & Außenbereiche
- Lager- & Archivflächen im Kellergeschoss
- Ruhige Lage in Hamburg-Boberg

Ideal für
Unternehmen & Start-ups
Immobilienverwaltungen & Dienstleister
Freelancer & Berater
Projektteams & hybride Arbeitsmodelle
Virtuelle Unternehmensstandorte

Hanseatic Inn – modernes Arbeiten in professioneller Atmosphäre.

Besichtigungstermine sind ab sofort nach telefonischer Vereinbarung möglich.
Grundrisse und weitere Informationen stehen online zur Verfügung.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	2
Terrassen	1
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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