Einzelhandelsgeschäft, Bad Schwartau, 126 qm, im Zentrum, zu vermieten

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Bahnhofstr. 2 23611 Bad Schwartau, Schleswig-Holstein

Frei ab: nach Absprache

1.750 € Kaltmiete (netto)

20,59 € Preis/m² ca.

1,18 € NK/m²

85 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.750 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	50 €
Kaution	3.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	126 m²
Verkaufsfläche	85 m²
Etagen	2
Stockwerk	0
Baujahr	1910
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Schwartau. Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Fensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhändlerinnen und Einzelhändler, die von einer hohen Kundenfrequenz profitieren möchten.
Das Haus ist mit einer modernen, neuwertigen Gasheizung der renommierten Firma Viessmann ausgestattet, was für effiziente Wärmeversorgung und niedrige Betriebskosten sorgt.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Keller	Ja

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Große Fensterfront für optimale Lichtverhältnisse und attraktive Warenpräsentation
Moderne Gasheizung (Viessmann)
Flexible Raumgestaltung möglich
Gepflegtes Gebäude in repräsentativer Lage

Rufen Sie mich gerne unter 0151-50601851 für einen Besichtigungstermin an.
( Markus Willsch / Eigentümer )

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Bahnhofstr. 2
23611 Bad Schwartau – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in 1A-Lage direkt am Marktplatz (Bahnhofstraße 2), im Herzen von Bad Schwartau. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Besonders hervorzuheben ist die beliebte Eisdiele gegenüber, die für zusätzliche Laufkundschaft sorgt. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit – sowohl für Fußgänger als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Ladenfläche wird bevorzugt an Einzelhändlerinnen und Einzelhändler vermietet.
Weitere Informationen zu Mietkonditionen und Besichtigungsterminen erhalten Sie auf Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Markus Willsch

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.750 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	50 €
Kaution	3.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Markus Willsch

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0