Topmoderne, helle Büroflächen mit Lastenaufzug - provisionsfrei

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82008 Unterhaching

Frei ab: 01.05.2024

5.250,00 € Preis/m²

377 m²

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Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche	377 m²
Stockwerk	2
Verfügbar ab	01.05.2024
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Der hochwertige Bürokomplex hat eine ansprechende Aluminium-Naturstein-Fassade und besteht aus vier L-förmig angeordneten Häusern. Neben der attraktiven Umgebung bietet das Gebäude viele entscheidende Vorteile, wie hochwertigen Natursteinbelag in den Eingangshallen u. Treppenhäusern, vollverglaste Personenaufzüge, Sonnenschutzglas und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz, flexible Raumaufteilung, Verkabelung durch Elektro-Fußbodenkanäle, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung in den abgehängten Decken. Jedes Gebäude verfügt über einen Lastenaufzug (2,5 t Traglast) mit Anlieferungsrampe. Parkplätze können in der Tiefgarage für 60,00 EUR netto je Platz und Monat angemietet werden. Außenstellplätze können für 50,00 EUR netto je Platz und Monat angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

- Hochwertiger Natursteinbelag in den Eingangshallen u. Treppenhäusern - Tolle Atmosphäre durch vollverglaste Personenaufzüge -herrliche Tagesbelichtung durch bodentiefe Fenster -neue Küche - außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz - CAT 7-Verkabelung/Serverraum - flexible Raumaufteilung - Lastenaufzug (2,5 t Traglast) mit Anlieferungsrampe - Bodenbelastbarkeit im EG 750 kg/qm, im den OG´s 500 kg/qm - sehr gute Kantine - viele Parkplätze

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82008 Unterhaching

Lage & Infrastruktur

Die Autobahn A8 München-Salzburg erreichen Sie in nur 1 Minute. In ca. 5-8 Minuten sind Sie auf dem Mittleren Ring und in ca. 15 Minuten in der Münchener Innenstadt. Gute S-Bahn und Bus-Verbindung vorhanden. Das Objekt befindet sich im Südosten von München und ist über den Südzubringer/Autobahnring München (A 99) und die A 8 München-Salzburg zu erreichen. Auch der Münchner Flughafen sowie das Messezentrum München-Riem sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Autobahnausfahrt "Unterhaching" (A 8) ist ca. 600 m vom Objekt entfernt. Von der Bushaltestelle "Ottobrunner Straße" fahren Sie mit der Linie 220 ca. vier Minuten zur S-Bahnhaltestelle "Unterhaching". Die S2 bringt Sie dann in ca. 20 Minuten zur Münchner Innenstadt. Im Ortszentrum von Unterhaching finden Sie sämtliche Waren für den täglichen Bedarf.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.

Ansprechpartner/in: Herr Harald Dördrechter

08157 - 92 47 72

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