Büro-/Verkaufsfläche in bester Innenstadtlage!

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86529 Schrobenhausen

Frei ab: sofort

1.854 € Kaltmiete

2.034 € Warmmiete inkl. NK

15,13 € Preis/m² ca.

1,47 € NK/m²

122,5 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.854 €
Nebenkosten	180 €
Warmmiete	2.034 €
Kaution	5.562 €
Maklerprovision	1,19 MM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	161 m²
Gesamtfläche	161 m²
Ladenfläche	122,5 m²
Verkaufsfläche	122,5 m²
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftseinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 161 m² in bester Innenstadtlage. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine exzellente Sichtbarkeit dank großer Schaufensterfronten aus – ideal als Verkaufsfläche für den Einzelhandel oder als Büro nutzbar.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen

- Fliesen in der gesamten Gewerbefläche
- 2 separate WC´s
- Büro und Lagerraum
- beste Innenstadtlage
- große Schaufenster
- öffentliche Parkplätze gegenüber der Laden-/Büroeinheit

Energie

Wesentlicher Energieträger

Fern

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86529 Schrobenhausen

Lage & Infrastruktur

Die Ladenfläche befindet sich in bester Lage in der Schrobenhausener Innenstadt mit öffentlichen Parkplätzen gegenüber der Laden-/Büroeinheit.
In unmittelbarer Nähe sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsunternehmen ansässig.
Schrobenhausen befindet sich zwischen Augsburg Ingolstadt und München mit Fahrzeiten zwischen 30-50 min.