Büro - Praxisräume

76829 Landau, Rheinland-Pfalz
Frei ab: nach Absprache
1.400 € Kaltmiete (netto)
8,75 € Preis/m² ca.
1,31 € NK/m²
Bürofläche
160 m²
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.400 €
Nebenkosten 210 €
Heizkosten130 €
Kaution 4.200 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche170 m²
Bürofläche160 m²
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1979
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Büroräume liegen im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Es sind fünf Räume in unterschiedlichen Größen vorhanden, wobei derzeit ein Raum als Personalraum mit Einbauküche genutzt wird. Die Einbauküche kann auch in einen Großraum ummontiert werden. Es ist ein spezieller Serverraum vorhanden, für den eine eigene Klimatisierung eingebaut werden kann. Alle Räume sind mit großzügigen Datenleitungen/Anschlüssen verbunden. Das Objekt wird durch eine eigene Trafoanlage mit Strom versorgt. Die Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Zu den vorgenannten Mietnebenkosten werden zusätzlich für Strom monatlich Vorauszahlungen fällig, entsprechend Nutzung und Absprache. Alle Beträge sind netto zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenTeppich
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Räume sind neu weiß gestrichen. Der Bodenbelag wird in Abspreche mit dem zukünftigen Mieter erneuert.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Karte wird geladen...
76829 Landau – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich an einer starkt frequentierten Ringstraße im Nordosten von Landau in einem Industrie-/Gewerbegebiet in unmittelbarer Nachbarschaft einer Wohnbebauung, mit guter Anbindung zur Autobahn wie auch zur Innenstadt. Der Bahnhof ist in ca. 15 Min. zu Fuß erreichbar, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Impressum:
Schick Verwaltung KG
Sitz der Gesellschaft: Landau i. d. Pfalz
Registergericht: Amtsgericht Landau, HRA 30649
Geschäftsführer: Hans Schick

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Leinsweiler