Zwei Hallen für Logisitk, Handel, Freizeit & sport

89340 Leipheim, Bayern
Frei ab: nach Absprache
3.490.000 € Kaufpreis
Gesamtfläche
3.465 m²
Etage
0
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 3.490.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche3.465 m²
Grundstücksfläche6.072 m²
Etagen2
Stockwerk0
Baujahr1996
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zwei Hallen auf einem Grundstück, gemeinsam oder getrennt verkaufbar.
Die hintere kleine Halle hat etwas ca. 1.000 m², die vordere Halle 2.317 m² auf 1.554m³ Grundfläche. Davon sind 912 ² Lager und der Rest Bürofläche, Schulungsräume und Showroom.
Die Hallen eigenen sich für Logisitik, Handel, aber es gibt auch ein Konzept für ein neuartiges Freizeitkonzept mit Padelhalle, das vom Stadtrat noch genehmigt werden muss. Damit wäre ein Mieter für eine oder beide Hallen schon fest.

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplätze6
Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Große Halle mit Bürokomplex, Showroom und Tagungsräumen wurde in 2022 auf den neuesten Stand gebracht. Neue Böden, Aktuelles Brandschutzkonzept und eine große PV Anlage

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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89340 Leipheim – Bayern

Lage & Infrastruktur

4 min von der Autobahn, strategisch gut gelegen am Autobahnkreuz A7/A8, West-Ost und Nord-Süd Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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