Vielseitig nutzbare Gewerbehalle – Produktion | Werkstatt | Lager

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Schultenhofstr. 19 45475 Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

1.500 € Kaltmiete (netto)

5,23 € Preis/m² ca.

2,61 € NK/m²

287 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.500 €
Nebenkosten	750 €
Kaution	8.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	287 m²
Stockwerk	0
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine funktionale und vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Mülheim an der Ruhr, Schultenhofstraße 19.
Die Einheit eignet sich ideal für Produktion, Werkstatt- oder Lagernutzung und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 287 m². Die Halle ist praktisch aufgeteilt und bietet neben einer großzügigen Arbeitsfläche mehrere Nebenräume.

Ausstattungsmerkmale

Bemerkungen:
LKW-Rampe mit Anlieferungsbereich
Großzügige Hallen-/Werkstattfläche
Mehrere Lager- und Nebenräume
Teeküche
WC-Anlagen
Gute Nutzbarkeit für Handwerk, Produktion oder Logistik

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Schultenhofstr. 19
45475 Mülheim an der Ruhr – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Gewerbehalle befindet sich in Mülheim an der Ruhr, Schultenhofstraße 19, in einem gewerblich geprägten Umfeld mit gemischter Nutzung aus Handwerk, Produktion und Lagerbetrieben.
Der Standort bietet eine gute verkehrliche Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Lieferanten. Die Anbindung an das überörtliche Straßennetz ermöglicht eine zügige Abwicklung von Warenanlieferungen und -abholungen, insbesondere durch die vorhandene LKW-Rampe.
Die Umgebung ist funktional ausgerichtet und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzungen mit Liefer- und Produktionsverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Versorgungs- und Dienstleistungsangebote sind im weiteren Umfeld vorhanden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Gewerbliche Vermietung Angaben zzgl. MwSt.

Wir freuen uns auf Ihrer Anfragen und Ihnen die Flächen bei einem Besichtigungstermin vor Ort zeigen zu können.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Eric Ritter

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.500 €
Nebenkosten	750 €
Kaution	8.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von Eric Ritter

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0