Ausflugsgaststätte "Schwanner Warte" mit Dachwohnung - ein Juwel!

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Mönchstr. 5 75334 Pforzheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.06.2026
3.900 € Kaltmiete (netto)
4,20 € Preis/m² ca.
0,65 € NK/m²
Gesamtfläche
928 m²
Zimmer
1
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)3.900 €
Nebenkosten 600 €
Kaution 11.700 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche928 m²
Gastrofläche150 m²
Zimmer1
Verfügbar ab 01.06.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Umsatz-/Ertragsaussichten sind hervorragend. Es werden nur Pächter mit entsprechenden Fachkenntnissen akzeptiert.
Die im OG befindliche Wohnung hat eine Größe von ca. 120 m².

Ausstattungsmerkmale

Balkone0
Terrassen1
Terrasse

Bemerkungen:
Der Biergarten bietet ca. 180 Sitzplätze
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Mönchstr. 5
75334 Pforzheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Bestlage am Rande des Schwarzwaldes mit sehr gutem Einzugspotenzial, sowohl durch die umliegenden Gemeinden, wie auch durch Spaziergänger, Motorrad- und Fahrradfahrer. Aussichtslage bis zum Rheintal.

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat von Rolf J. Lauterbach
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)3.900 €
Nebenkosten 600 €
Kaution 11.700 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat von Rolf J. Lauterbach
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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Zimmer
3
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