Die Büroeinheit Nr. B3 im zweiten Stockwerk misst 13,09 Quadratmeter und umfasst ein WC, einen Büroraum und zwei Abstellräume. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Fläche von 11,63 Quadratmetern zur Einheit. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Viessmann Vitogas 100, mit einem zusätzlichen Vaillant 250 Liter Warmwasserspeicher. Der allgemeine bauliche Zustand entspricht dem Baujahr und kann als mittelmäßig eingestuft werden. Es sind einige Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich, darunter Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden, Schäden am Außenputz und an den Untersichten der Balkone, Probleme mit dem Innenputz im Kellergeschoss, sowie eine unzureichende Wärmedämmung der Dachschrägen.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 11.000,00 EUR.
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