gemütliche Büro / Praxisräume

Grundriss Obergeschoss
1 / 1
Am Zementwerk 5 07745 Jena, Thüringen
Frei ab: sofort
330 € Kaltmiete (netto)
11,79 € Preis/m² ca.
2,14 € NK/m²
Bürofläche
28 m²
Etage
1
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)330 €
Nebenkosten 60 €
Heizkosten30 €
Kaution 660 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche28 m²
Bürofläche28 m²
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1895
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/418038/

Diese Büro- bzw. Praxisräume liegen im Gewerbegebiet Jena 21
Es handelt sich um eine stilvolle Altbau-Gewerbefläche in Jena – ideal für Osteopathie, Psychologie oder Heilpraktikerpraxis, Start-up oder Kreativbüro

-Provisionsfrei!-

Mit ca. 28 m², bietet diese Einheit perfekte Bedingungen für vielfältige Nutzung.

Im Detail:
ein großzügiger heller Raum – ideal als Büros, Arbeitsateliers oder kleine Praxis; für die gemeinsame Arbeit in der Gruppe oder ohne Störungen alleine
- Teeküche mit Spülmaschine und Kühlschrank – inklusive
- separate WCs
- Dusche

Perfekt geeignet für:
- Osteophaten, Psychologen oder Heilpraktiker
- Kreativbüros (Design, Medien, Agenturen)
- Start-ups und junge Unternehmen
- Praxis für Coaching, Beratung oder Therapie

Gut zu wissen:
Keine Maklercourtage – provisionsfrei!

Parkplätze am Objekt können zusätzlich gemietet werden (pro Parkplatz 50,00 €)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Kunststoff
Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler ist im Mietpreis enthalten.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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Am Zementwerk 5
07745 Jena – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Super gelegen im Gewerbegebiet 21 in Jena-Göschwitz, optimale Erreichbarkeit für ihre Kunden und ihr Team.
Bus und Straßenbahn sind fußläufig schnell zu erreichen.
Eine hervorragende, überregionale Anbindung ist über die Autobahnabfahrt Göschwitz zur A4, oder den fußläufig zügig erreichbaren Bahnhof Jena Göschwitz gegeben.
Parkplätze am Objekt (a 50,00 € pro Monat) sind vorhanden.
Gastronomie ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Carolin Ertelt
036422/164814 oder 0152/27069937

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Carolin Ertelt
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)330 €
Nebenkosten 60 €
Heizkosten30 €
Kaution 660 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat von Carolin Ertelt
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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