++Direkt an der Bundesstraße 87 - Büroeinheit in einem Gewerbeobjekt mit Lift, Stellplätze vorhanden

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Leipziger Straße 41-43 04425 Taucha, Sachsen

Frei ab: sofort

974 € Kaltmiete (netto)

1.463,06 € Warmmiete inkl. NK

8,00 € Preis/m²

2,50 € NK/m²

121,7 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.159,06 €
Kaltmiete (netto)	974 €
Nebenkosten	304 €
Mietpreis pro m²	8 €
Warmmiete	1.463,06 €
Kaution	1.948 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	121,7 m²
Gesamtfläche	121,7 m²
Bürofläche	121,7 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	3
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Gewerbeimmobilie, direkt an der Bundesstraße 87.
Die weiteren Gewerbeeinheiten im Objekt sind an einen Kinderarzt, eine Ergotherapie, eine Physiotherapie, eine Hausarztpraxis, sowie eine Commerzbankfiliale vermietet.

Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit hat eine Gesamtfläche von 121,70 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss des Objektes. Ein ebenerdiger Lift bringt Sie direkt bis auf die jeweilige Etage.

Die Gewerbeeinheit verfügt über 3 große Büroräume wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist.
Ein separates WC mit zwei voneinander getrennten Toiletten, sowie eine Küche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Auch verfügt diese Einheit über einen separaten Raum mit Dusche und eine große Abstellkammer.

Tiefgaragenstellplätze sind ausreichend vorhanden (50,-€/Monat pro Stellplatz).

Die Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel befinden direkt vor der Immobilie. Die Haltestelle "Bürgerruhe" für die Straßenbahn liegt direkt gegenüber, die Bushaltestelle ca. 40 Meter entfernt.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Laminat
Fahrstuhl

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Leipziger Straße 41-43
04425 Taucha – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Taucha ist eine Kleinstadt im Nordwesten Sachsens, nordöstlich von Leipzig, an dessen Stadtgebiet es direkt angrenzt. Die Stadt liegt im Zentrum der Leipziger Tieflandsbucht. Durch sie fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt herum bildet. Taucha hat durch die Nähe zu Leipzig eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die Stadt führen die Bundesstraße 87 und die Bahnstrecke von Leipzig nach Cottbus. Im Südwesten führt die A 14 an Taucha vorbei. Der Flughafen Leipzig/Halle ist circa 20 km entfernt. Außerdem ist Taucha mit Straßenbahn- und Buslinien an das Leipziger Nahverkehrsnetz angeschlossen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zum Objekt und zum Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Ansprechpartner/in: Herr Jan Ohnesorge

00491773492888

Weitere Anbieterdaten