schmucker Laden oder Büro im Zentrum von Gera

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07545 Gera, Thüringen

Frei ab: in Absprache

699 € Kaltmiete (netto)

5,03 € Preis/m² ca.

2,01 € NK/m²

139 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	699 €
Nebenkosten	280 €
Maklerprovision	1,19 MKM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	139 m²
Ladenfläche	139 m²
Verkaufsfläche	139 m²
Bürofläche	139 m²
Zimmer	2
Baujahr	1996
Verfügbar ab	in Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Der Laden befindet sich in einem in den 1990 iger Jahren neu gebauten Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohnungen und 2 Läden in der Fußgängerzone im Zentrum von Gera..

Die Zschochernstraße schließt direkt an die Haupteinkaufsstraße "Sorge" an.

Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich gleich vor dem Geschäft.

Die Mietfläche wird aktuell noch genutzt und und ist kurzfristig kündbar.

Der Laden ist mit einem hochwertigen Fliesenbelag ausgestattet und verfügt über eine eigene Toilette.

Er hat 3 Ganzglasschaufenstertüren mit Oberlichtern. Das Oberlicht der mittleren Tür kann zum Lüften geöffnet werden.

Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum als Lagermöglichkeit anzumieten.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	03.12.2027
Baujahr (laut Energieausweis)	1996
Energieverbrauchkennwert	80,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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07545 Gera – Thüringen

Sonstige Informationen

Energiekennwert Wärme: 80,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 80,9 kWh/(m²*a)

Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer.
Die Kaution beträgt 2 Monatswarmmieten.

Ansprechpartner/in: Herr Jens Fritsche

(0365) 800 11 88

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	699 €
Nebenkosten	280 €
Maklerprovision	1,19 MKM

Ansprechpartner/in: Herr Jens Fritsche

(0365) 800 11 88

Döring & Partner oHG Wohn- und Gewerbeimmobilien

Goethestr. 5 b, 07545 Gera

Mobilnummer	+49(365) 8001188
Website	www.dup-immobilien.de

Fax	(0365) 800 84 55
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeamt Stadt Gera, Handwerkerhof, Gera
Handelsregister	AG Jena
Handelsregisternummer	HRA 201411
Weitere Angaben	Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr