Für Kapitalanleger: Gewerbehalle mit Betriebsleiterwohnung - provisionsfrei

Betriebsgebäude mit integrierter Leiterwohnung, bestehend aus einem bis zwei Stockwerken ohne Keller, mit einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von 191/1.150 m². Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Sauna, einen Wintergarten und eine Dachterrasse. Ebenfalls gehören drei Carports und ein Schuppen zum Grundstück. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet, wobei der linke Carport im Jahr 2008 hinzugefügt wurde.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Der Gebäudezustand ist normal. Aufgrund der Lage der Gewerbehalle in einem Industriegebiet ist das Wohnen in der Regel nur gestattet, wenn die Person ein Betriebsleiter ist oder zum Überwachungs- und Bereitschaftspersonal des Gewerbebetriebs gehört.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 742.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 519.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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