Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten in Köln-Vingst (Homarstraße 64)

Außenansicht
1 / 1
Homarstr. 64 51107 Köln, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.06.2026
1.500 € Kaltmiete (netto)
9,38 € Preis/m² ca.
1,56 € NK/m²
Bürofläche
160 m²
Etage
0
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.500 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten200 €
Kaution 5.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche160 m²
Bürofläche160 m²
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1982
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Nachvermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in guter Lage von Köln-Vingst, die sich ideal für soziale, kulturelle oder bürobezogene Zwecke eignet.

Eckdaten der Immobilie:
•Adresse: Homarstraße 64, 51107 Köln-Vingst
•Art der Nutzung: Büro, Vereinshaus, Schulungsraum, Atelier, soziale Einrichtung
•Fläche: ca.160 qm
Zudem befinden sich zwei Terrassen neben und hinter dem größten Raum der Einheit. Ca. 45qm

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen
Balkone0
Terrassen1
Terrasse, Fliesen

Bemerkungen:
Die Gewerbeeinheit wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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Homarstr. 64
51107 Köln – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich am Rande von Vingst, angrenzend an Gremberg und Poll. Hier
bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Gremberger Wäldchen
bietet Entspannung in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ideal, egal ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln Die Nähe zu Bus und der U-Bahnlinie 9 ermöglichen eine direkte Anbindung zur Kölner Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frauke Stuhlweißenburg
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.500 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten200 €
Kaution 5.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat von Frauke Stuhlweißenburg
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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