Wohnen mit viel Platz

16945 Meyenburg, Brandenburg
98.000 € Kaufpreis
Zimmer
3
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 98.000 €
Maklerprovisionprov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche673 m²
Zimmer3
Etagen2
Baujahr1900
Letzte Modernisierung2023
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Meyenburg bietet eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 673 Quadratmetern. Das Objekt wurde circa 1900 erbaut und wurde zuletzt 2023 modernisiert. Der Zustand ist gepflegt, was sich in der gesamten Ausführung widerspiegelt. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Immobilie ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus verfügt über zwei Geschosse und bietet drei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort und Entspannung. Weitere Räumlichkeiten sind ein Abstellraum und ein Keller, die für diverse Zwecke genutzt werden können. Im Erdgeschoss befand sich ein kleiner Laden. Die Erschließung ist vollständig, was die Nutzung des gesamten Objekts erleichtert. Ein Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zwei Garagen bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.

Das Objekt kann sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung genutzt werden und ist derzeit eigengenutzt. Der Kamin bietet eine besondere Heizmöglichkeit und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Allerdings weist das Haus eine Energieklasse von F auf, was einen hohen Energiebedarf bedeutet. Dennoch bietet dieses Einfamilienhaus in Meyenburg eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewohnen und zu nutzen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern auf einem großen Grundstück von 673 Quadratmetern. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und wurde 2023 modernisiert, es ist gepflegt und in einem guten Zustand. Es gibt zwei Garagen und eine Terrasse, außerdem ist das Haus teilweise unterkellert und hat einen eigenen Garten. Das Nebengebäude bietet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über drei Zimmer, einschließlich eines Schlafzimmers, und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Heizung erfolgt über eine Ofenheizung mit verschiedenen Energieträgern, darunter Elektroenergie, Kohle und Holz, sowie einem Kamin.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2036-04-13
Energieverbrauchkennwert175,30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Ofen, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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16945 Meyenburg – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Meyenburg, eine Stadt im Landkreis Prignitz in Brandenburg, ist ein wunderschöner Ort, um ein Einfamilienhaus zu finden. Die Stadt Meyenburg ist nicht nur Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes, sondern auch ein ruhiger Ort, um zu leben. Unsere Immobilie befindet sich in dieser ruhigen Kleinstadt, nur annähernd 200 m nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar. Die Zugstation Meyenburg ist rund 800 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, nur 41 m entfernt.

Für den täglichen Bedarf bietet Meyenburg eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Penny und Netto Marken-Discount sind wenige Gehminuten entfernt, während die Bäckerei Armster fußläufig erreichbar ist. Eine Apotheke ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ein Restaurant befindet sich direkt vor der Haustür, während ein Schnellrestaurant und weitere gastronomische Angebote wie das Restaurant Pizza Rialto, das Hotel Restaurant Germania und das Schnellrestaurant Bistro Meyenburger fußläufig erreichbar sind.

Für die Freizeit bietet Meyenburg eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Museum ist fußläufig erreichbar, während der Sportplatz der Geschwister-Scholl-Grundschule wenige Gehminuten entfernt ist. Für die Naherholung stehen der Schlosspark, der Park Wilhelmsplatz und das Naturreservat Marienfließ in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ansprechpartner/in: Herr Lukas Kuhblank
0175 2028161
Sparkasse Prignitz in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Rostocker Str. 4, 16928 Pritzwalk
0175 2028161

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