Lagerhalle mit einer Fläche bis 840m² + Büro/Wohnung möglich

Marienstraße 35 93437 Furth im Wald, Bayern
Frei ab: nach Absprache
2.520 € Kaltmiete (netto)
3,00 € Preis/m² ca.
0,24 € NK/m²
Gesamtfläche
840 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.520 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 7.560 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche840 m²
Grundstücksfläche2.500 m²
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1980
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Lagerhalle in Furth im Wald mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Anforderungen. Raumhöhe 5,0 m, flexibel anzumietende Flächen von 240m² - 840m², beidseitig Laderampen.
Anfahrbar ist die Lagerfläche über die Laderampe an der Gebäudevorderseite mit 3 Toren und zusätzlich ebenerdig mittels Gabelstapler über die Gebäuderückseite. Vor den Laderampen befindet sich ein großzügiger Hof mit Anfahrtmöglichkeit für LKW/Sattelzug.

Ebenso verfügt die Lagerhalle über zwei kleine innenliegenden Büro/Aufenthaltsräume sowie ein WC.

Für Sie stehen auf dem Gelände auch zwei Einheiten die sowohl als Wohnung als auch als Büro genutzt werden können mit 94 und 191 m² Fläche zur Verfügung. Beides ist Erstbezug nach Sanierung bzw. Ausbau Ausstattung, Grundrisse anbei.

Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
Das Gebäude ist mit Glasfaseranschluss für schnelles Internet ausgestattet. Die Nutzung des W-Lans des vorhandenen Routers ist im Mietpreis inklusive. Es besteht die Möglichkeit ein Büro dazu anzumieten mit einem Empfangsraum, zwei Büros, Dusche und zwei Toiletten. Größe Bürofläche beträgt 93 m², Kaltmiete 740,00 Euro zzgl. 200,00 Nebenkosten. Im Grundrissplan die blaue Markierung ist das Büro.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Marienstraße 35
93437 Furth im Wald – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Lagerhalle befindet in der Marienstraße 35 in Furth im Wald mit guter Anbindung zur B20. Der Bahnhof Furth ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten, Imbisse und Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Verantwortlich:

Pfisterer Immobilienverwaltung
Breite Weg 38
76547 Sinzheim
E-Mail: info@solnet-gmbh.de

Registereintrag:

Registergericht: Mannheim
Registernummer: HRA 711211

Geschäftsführer: Hans-Georg Pfisterer

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Hans Pfisterer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Dürnberg