Repräsentative Lager- und Büroräume, Nähe Weserpark zentral gelegen

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Osterholzer Heerstraße 125-127 28307 Bremen, Bremen

Frei ab: 01.01.2027

314 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	314 m²
Etagen	2
Stockwerk	0
Baujahr	1998
Verfügbar ab	01.01.2027
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

In einem modernen Wohn- und Geschäftshaus sind ein Lager (ca. 195m²) mit angrenzenden Büroräumen (ca. 119m²) zu vermieten. Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegtem Zustand. Optional können ein weiteres Lager mit ca. 60m² sowie Büroflächen mit insgesamt 208m² angemietet werden.

Die Bürofläche mit Sanitäranlagen ist möbliert und kann so übernommen werden. Vom Büro ist ein direkter Zugang zu dem geräumigen Lager mit einem Lagerbüro und weiteren Sozialflächen (WC, Dusche, Teeküche).

Aufgrund der vorhandenen Lagerräume eignen sich die Flächen z.B. für Handel- und Handwerksbetriebe oder ähnliches. Parkflächen und weitere Abstellflächen auf dem Gelände stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Teppich

Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hallenfläche (rd. 195m²)
zwei ebenerdige Sektionaltore (2,875x2,875m), beheizbar, Lagerbüro, geglätteter Beton-Fußboden, Sozialflächen

Büro (rd. 119m²)
teilweise bodentiefe Fensterelemente, Teppichboden, Sanitäranlagen (WC), möbliert

Auf dem Grundstück befinden sich diverse Stellplätze, die nach Bedarf ebenfalls angemietet werden können

Anfang des Jahres wurden für die Beheizung Wärmepumpen und eine PV Anlage installiert

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Osterholzer Heerstraße 125-127
28307 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Osterholzer Heerstr. 125-127 In Bremen im Stadtteil Alt-Osterholz. Durch die zentrale Lage ist neben einer guten Infrastruktur die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zu den Autobahnen A1 und A27 gegeben. In der Nachbarschaft befinden sich neben Wohngebäuden auch weitere Gewerbetreibende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Ingrid Kirschenlohr

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Ingrid Kirschenlohr

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0