Gewerbe- und Eventlocation im Herzen von Mariendorf – der Raum für besondere Anlässe

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12107 Berlin / Mariendorf

Frei ab: ab sofort

1.200.000 € Kaufpreis

152,02 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	1.200.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 42.840,- €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	218,62 m²
Bürofläche	152,02 m²
Zimmer	4
Baujahr	1910
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Begrüßen Sie Ihre Gäste in dieser exklusiven und einzigartigen Event-Location, die ihresgleichen sucht! Die Gewerbeeinheit stammt aus dem Jahr 1910, wurde jedoch in den vergangenen zwei Jahren einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen.

- stuckverzierter Hauptsaal mit Kamin und extravaganten Kronleuchtern
- gigantische Show-Küche
- große separate Räume
- geflieste Duschbäder
- Kelleretage mit reichlich zusätzlicher Nutzfläche
- erlesene Materialien
- repräsentatives Gesamtbild

Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Event-Location, Show-Room für Firmenveranstaltungen, Cooking-Events, aber auch als Dependance für ein einzigartiges Foto-Studio. Überzeugen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie, welche von außen diskret versteckt wirkt und innen mit prunkvoller Außergewöhnlichkeit überzeugt.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse H · 405.30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-08-27
Baujahr (laut Energieausweis)	1910
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	405.30
Wesentlicher Energieträger	Gas

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12107 Berlin / Mariendorf

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin – Mariendorf. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Marienfelde (Linie S2). Busverbindungen (277, M77, M76, X76), Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Die Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist gut über den Mariendorfer Damm (B96) erreichbar. Als Naherholungsgebiet dient der große Britzer Garten, der Volkspark Mariendorf, der Freizeitpark Marienfelde, das Tempelhofer Feld und das Hallen- und Freibad Ankogelweg.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Herr Martin Schulz

0049307412575

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.200.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 42.840,- €

Ansprechpartner/in: Herr Martin Schulz

0049307412575

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Website

www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax	0049307412574
Handelsregister	Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 43036
USt.-IdNr	DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben	eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz