Büro in Uhlenhorst mit 10 Stellplätzen, provisionsfrei, teilbar

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22085 Hamburg

Frei ab: nach Vereinbarung

14,50 € Preis/m²

698 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	14,5 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche	698 m²
Fläche teilbar ab	350 m²
Stockwerk	2
Baujahr	1989
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Hier stimmt der Mix: helle moderne Büroräume eines attraktiven Bürohauses im urbanen Umfeld von Uhlenhorst.

Miete pro m² netto mtl.:
2. OG ab € 14,50
UG 57 m² Lager ab € 7,50 sofort

Stellplätze können zusätzlich angemietet werden:
8 Stk. TG-Stellplatz
2 Stk. Außenstellplatz
optional: Wallbox, gegen Aufpreis

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Fahrstuhl

- Personenaufzüge
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Küche mit Aufenthaltsraum
- Brüstungs-Kabelkanäle, teilw. Bodentanks
- Tiefgarage und Außenstellplätze
- tlw. elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung
- öffenbare Fenster
- Glasfaseranschluss
- tlw. Glaselemente
- getrennte WC-Einheiten
- überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2034-09-20
Baujahr (laut Energieausweis)	2012
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas

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22085 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im quirligen, urbanen Stadtteil Uhlenhorst.

Der Mühlenkamp mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 5 Minute erreichbar. Auch die Nähe zur Außenalster sowie die zentrale Lage im Hamburger Stadtgebiet lassen den Standort zu einem hervorragenden Bürostandort werden.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist u.a. über die Buslinien 6 und 25 ab Mühlenkamp/Hofweg regelmäßig zur U-Bahn-Stationen "Sierichstraße" und „Borgweg“ (U3) gegeben. Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Ansprechpartner/in: Herr Klaus Meyer

0049407607071

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	14,5 €

Ansprechpartner/in: Herr Klaus Meyer

0049407607071

Klaus Meyer Immobilien

Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg

Mobilnummer	00491724356060
Website	www.klausmeyerimmobilien.de

Vertretungsberechtigter	Klaus Meyer
Berufsaufsichtsbehörde	Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Harburg, Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt(WBZ), Abt. Gewerbe- und Marktwesen, Harburger Rathausforum 2, 21073 Hamburg.
Handelsregister	nicht vorhanden
USt.-IdNr	DE 118254516
Weitere Angaben	VERBRAUCHERINFORMATIONEN: 1. Informationspflicht nach § 36 VSBG Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Klaus Meyer Immobilien ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Klaus Meyer Immobilien grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter: http://www.ombudsmann-immobilien.net 2. Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht. Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.