Flexible Gewerbefläche: Lagerhalle und/oder Showroom – trocken & gepflegt

Hauptstr. 188 50169 Kerpen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
650 € Kaltmiete (netto)
4,33 € Preis/m² ca.
0,67 € NK/m²
Gesamtfläche
150 m²
Etage
-1
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)650 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 1.950 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche150 m²
Stockwerk-1
Baujahr1975
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht ein gepflegter Lagerraum im Kellergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Kerpen-Horrem, Hauptstraße 188.

Der Räume verfügen über eine Deckenhöhe von 2,10m und 2,30m eignen sich ideal als Lagerfläche für Handwerk, Showroom, Akten, Waren, Material oder private Gegenstände.

Optional besteht die Möglichkeit, einen weiteren Raum mit ca. 30 m² anzumieten. Dadurch würde sich ein zusätzlicher Zugang über die Hauptstraße 188 ergeben.

Besondere Merkmale:
-Starkstromanschluss
-Sauberer, trockener Zustand
-Beheizbar
-Kühlraumausbau grundsätzlich möglich
-Gute Andienung über den Merkurweg
-Ruhige und sichere Lage

Der Lagerraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende oder Privatpersonen.

Ausstattungsmerkmale

KellerJa
Keller

Bemerkungen:
Vielen Dank für Ihr Interesse an der Lagerhalle.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage auch Ihre Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse an.
Wir werden uns anschließend telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hauptstr. 188
50169 Kerpen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Der Lagerraum befindet sich in zentraler Lage von Kerpen-Horrem auf der Hauptstraße 188. Horrem ist ein gut angebundener Stadtteil von Kerpen mit hervorragender Infrastruktur.

Die Anfahrt zum Lagerraum erfolgt bequem über den Merkurweg, wodurch eine unkomplizierte Be- und Entladung möglich ist.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A4 und A61 sowie den Bahnhof Kerpen-Horrem ist der Standort sowohl regional als auch überregional sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbebetriebe und Wohngebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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