220qm mit hoher Sichtbarkeit & Parplätzen - perfekte Fläche für Dienstleister mit Laufkundschaft

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Schliebenstraße 18 02625 Bautzen, Sachsen

Frei ab: nach Absprache

1.480 € Kaltmiete (netto)

6,73 € Preis/m² ca.

0,68 € NK/m²

220 m²

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.480 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	200 €
Kaution	2.960 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	220 m²
Bürofläche	220 m²
Stockwerk	0
Baujahr	1993
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese ca. 220 m² große Gewerbefläche liegt gut sichtbar an der Hauptzufahrt von Bautzen und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit Kundenverkehr.
Große Fensterflächen, flexible Grundrissgestaltung und Stellplätze direkt vor dem Objekt machen die Fläche vielseitig nutzbar.

✔ Direkt an Hauptzufahrt Bautzen
✔ Hohe Sichtbarkeit für Kunden & Werbung
✔ 5 Stellplätze direkt vor der Tür
✔ Barrierefreier Zugang
✔ Flexible Raumgestaltung möglich

Ideal geeignet für z.B für:

Fitness-/Personal-Training-Studio
Physiotherapie / Praxis
Fahrschule / Schulungsräume
Büro mit Kundenverkehr (Versicherung, Beratung)
Showroom / Verkauf

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Teppich
Barrierefrei	Ja

Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Anpassung beziehungsweise ein Umbau der Fläche entsprechend der zukünftigen Nutzungsart ist nach Absprache möglich.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Schliebenstraße 18
02625 Bautzen – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Bautzen ist das wirtschaftliche und kulturelle Herz der Oberlausitz. Die Spreestadt etabliert sich zunehmend als moderner und attraktiver Dienstleistungs-, Wirtschafts- und Wohnstandort. Dank ihrer zukunftsorientierten Entwicklung nimmt sie eine zentrale Bedeutung für die gesamte Region ein und zählt zu den wichtigsten Arbeitgeberstandorten der Oberlausitz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Marco Grossmann

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.480 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	200 €
Kaution	2.960 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von Marco Grossmann

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0