DAS BESONDERE MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

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79674 Todtnau

1.290.000 € Kaufpreis

950 m²

Einbauküche

Balkon (15)

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	1.290.000 €
Maklerprovision	keine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	950 m²
Grundstücksfläche	1.640 m²
Zimmer	13
Baujahr	1980
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Stilvolles Hotel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im südlichen Hochschwarzwald in absoluter Bestlage: südliche Ausrichtung, sonnig, sehr ruhig, auf 1060 MüM mit traumhafter Aussicht über den Schwarzwald bis hin zu den Schweizer Alpen. Das Gebäude ist in einem guten und gepflegten Zustand und verfügt auf 4 Etagen über 13 Zimmer mit 25 Betten und 10 Schlafsofas für 11 Personen, einem Hallenschwimmbad, Saunalandschaft und Dampfbad mit Erlebnisdusche. Der Restaurantbereich wurde kernsaniert und verfügt über 38 Sitzplätze und ein Rondell als Aufenthaltsraum. Im Haus befinden sich zwei 3-Zimmer Betreiberwohnungen mit je 75m², Küche und Bad. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Südlage nahe den Skiliften, Loipen und mitten im Wanderparadies

- spektakulärer Panoramablick über die Bergwelt

- Aufteilung in 3 - 4 ETW möglich mit Sauna und Schwimmbad

- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Seniorenresidenz oder Fachklinik

- für Seminare, Meetings, Firmen- und Familienfeiern

- regelmäßige Renovationen von Zimmern und Bädern

- Kernsanierung Restaurant im Jahr 2023

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	15
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse G · 243 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	243
Energieträger/Befeuerung	Öl

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79674 Todtnau

Lage & Infrastruktur

Das Hotel liegt etwas oberhalb des Ortes, nur einige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Absolute Gewähr für Ruhe und Erholung, ohne Durchgangsverkehr.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.290.000 €
Maklerprovision	keine

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.