Moderne Logistikhalle / Montagehalle mit kleiner Bürofläche und WCs

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Rheinstrasse 5 B 76744 Wörth am Rhein, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 01.07.2026

1.892 € Kaltmiete (netto)

7,01 € Preis/m² ca.

0,50 € NK/m²

270 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.892 €
Nebenkosten	135 €
Heizkosten	240 €
Kaution	5.400 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	270 m²
Grundstücksfläche	400 m²
Freifläche	150 m²
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	2019
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Neubau 2019, isolierte Leichtbauhalle von Finnholz mit Holzstruktur und moderner Betonkernheizung

Ausstattungsmerkmale

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Betonkern-Bodenheizung, moderne Wärmepumpe, 4 x4 Meter
Rolltor (elektrisch), 2 LED-Lichtleisten als Hallenbeleuchtung, 1 Brandschutz Kuppel, 2 Brandschutz Türen, 2 Toiletten, 20 qm Bürofläche (1. OG) mit 2 Fenstern Blick auf den Rhein, Übernahme/Anmietung von Schwerlastregalen möglich, 3 Parkplätze (35 EUR pro Parkfläche) vor der Halle innerhalb der eingezäunten Verkehrsfläche.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Rheinstrasse 5 B
76744 Wörth am Rhein – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Gewerbemischgebiet in Wörth am Rhein, Stadtteil Maximiliansau
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Qualität der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Betonboden mit Epoxidharz beschichtet
Wesentlicher Energieträger: Strom
Kein Gasanschluss vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Christian Fischer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.892 €
Nebenkosten	135 €
Heizkosten	240 €
Kaution	5.400 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Christian Fischer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0