Moderne Logistikhalle / Montagehalle mit kleiner Bürofläche und WCs

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76744 Wörth am Rhein, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 15.05.2026

1.895 € Kaltmiete (netto)

7,02 € Preis/m² ca.

0,51 € NK/m²

270 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.895 €
Nebenkosten	138 €
Heizkosten	240 €
Kaution	4.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	270 m²
Grundstücksfläche	400 m²
Freifläche	150 m²
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	2019
Verfügbar ab	15.05.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Neubau 2019, isolierte Leichtbauhalle von Finnholz mit Holzstruktur und moderner Betonkernheizung

Ausstattungsmerkmale

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Betonkern-Bodenheizung, moderne Wärmepumpe, 4 x4 Meter
Rolltor (elektrisch), 2 LED-Lichtleisten als Hallenbeleuchtung, 1 Brandschutz Kuppel, 2 Brandschutz Türen, 2 Toiletten, 20 qm Bürofläche (1. OG) mit 2 Fenstern Blick auf den Rhein, Übernahme/Anmietung von Schwerlastregalen möglich, 3 Parkplätze (35 EUR pro Parkfläche) vor der Halle innerhalb der eingezäunten Verkehrsfläche.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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76744 Wörth am Rhein – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Gewerbemischgebiet in Wörth am Rhein, Stadtteil Maximiliansau
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Qualität der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Betonboden mit Epoxidharz beschichtet
Wesentlicher Energieträger: Strom
Kein Gasanschluss vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Christian Fischer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.895 €
Nebenkosten	138 €
Heizkosten	240 €
Kaution	4.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Christian Fischer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0