Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage im EG

65589 Hadamar, Hessen
Frei ab: 01.03.2026
1.600 € Kaltmiete (netto)
11,68 € Preis/m² ca.
2,92 € NK/m²
Bürofläche
137 m²
Etage
0
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.600 €
Nebenkosten 400 €
Kaution 4.800 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche137 m²
Bürofläche137 m²
Stockwerk0
Baujahr2021
Verfügbar ab 01.03.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

2021 fertig gestelltes Haus in Massivbauweise mit Dämmsteinen, Dreifachverglasung, elektrischen Rolladen, Fußbodenheizung, Gelände videoüberwacht inkl. Aufzeichnung

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Büro verfügt über eine Einbauküche. Diese ist im Mietzins enthalten.

Die auf den Bildern dargestellten Einrichtungsgegenstände sind NICHT Teil des Mietzinses.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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65589 Hadamar – Hessen

Lage & Infrastruktur

Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Das Büro ist mehrwersteuerpflichtig zu vermieten.

Die monatliche Miete und Nebenkosten sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.

Vier Büros, barrierefreies WC, WC, Sozialraum/Küche und Archiv.
Zusätzlich ca. 19m² Kellerraum, vier Parkplätze vorhanden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Herman
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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