EBENERDIG MIT GROSSER SCHAUFENSTERFLÄCHE

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82275 Emmering

4.500 € Kaltmiete (netto)

5.500 € Warmmiete inkl. NK

6,97 € Preis/m² ca.

1,55 € NK/m²

646 m²

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	4.500 €
Nebenkosten	1000 €
Warmmiete	5.500 €
Maklerprovision	2.38 MM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	646 m²
Zimmer	3
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Ladenlokal in Emmering bietet die perfekte Gelegenheit für Einzelhändler, die auf der Suche nach einer hochfrequentierten Lage sind. Mit einer beeindruckenden Verkaufsfläche von über 450 m², einer breiten Schaufensterfront von 18 m und einem Lastenauszug ist dieses Objekt ideal geeignet. Zudem verfügt es über Parkplätze, Sozial- und Büroräume sowie einen Keller. Die Anlieferung für LKW ist ebenfalls problemlos möglich. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Laden!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bestens für Einzelhandel geeignet

- 467 m² reine Verkaufsfläche (ebenerdig)

- breite Schaufensterfront (18 m)

- Lastenaufzug

- Parkplätze vor dem Haus

- Sozial- und Büroräume

- Lager im Keller

- LKW Anlieferung ist möglich

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl
Keller	Ja

Energie

Energieträger/Befeuerung

Gas

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82275 Emmering

Lage & Infrastruktur

Top-Lage mitten im Ort

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	4.500 €
Nebenkosten	1000 €
Warmmiete	5.500 €
Maklerprovision	2.38 MM

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.