Attraktive Gewerbefläche im Hochparterre mit großem Verkaufsraum im Sudenburg

Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich in der Heidestraße 34, 39112 Magdeburg.
in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und liegt im Hochparterre.
Sie verfügt auf ca. 74m² über einen großzügigen, hellen Verkaufsraum mit großen Schaufensterflächen, die hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Waren oder Dienstleistungen bieten.
Zusätzlich steht ein separater Raum zur Verfügung, der sich ideal als Küche oder Aufenthaltsraum eignet, sowie ein separates WC.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und ermöglichen eine vielseitige Nutzung, zum Beispiel für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsgewerbe.
Dank der attraktiven Lage in einem gut frequentierten Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Parkmöglichkeiten bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Die Einheit ist ab sofort verfügbar, die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

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